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One Bering Park 750 Bering Dr
Espace disponible bureau 1 520 à 46 002 pi² à Houston, TX 77057
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Faits saillants
- Un parc Béring, 750, promenade Béring, offre un étage complet et un espace de 1 520 pieds carrés avec des disponibilités supplémentaires dans l'édifice adjacent.
- Des tarifs de location à service complet de 25$ le pied carré offrent une solution de rechange rentable avec les sous-marchés adjacents demandant environ 30$ 34$.
- Édifice de classe B dans un environnement calme et arboré avec garage, gestion sur place, sécurité et banque indépendante dans l'immeuble.
- À moins de 10 minutes de dizaines de restaurants, H-E-B, The Galleria, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, CVS, Whole Foods, Office Depot et plus encore.
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 492 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
divisera
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 18 746 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 52 664 $ CAD/mois 631 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 18 746 pi² | 3 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 52 664 $ CAD/mois 631 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 1 520 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 4 270 $ CAD/mois 51 243 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 515 | 3 912 pi² | 3 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 10 990 $ CAD/mois 131 883 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 3 078 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 8 647 $ CAD/mois 103 767 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 18 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 52 664 $ CAD/mois 631 971 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 18 746 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 52 664 $ CAD/mois 631 971 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 4 270 $ CAD/mois 51 243 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 3 912 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 10 990 $ CAD/mois 131 883 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 078 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 8 647 $ CAD/mois 103 767 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 18 746 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 492 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
| Taille | 18 746 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 33,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
divisera
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 37 492 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 510
| Taille | 1 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5e étage, ste 515
| Taille | 3 912 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 33,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6e étage, ste 650
| Taille | 3 078 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Atteignez l'un des points de vue les mieux connectés du métro de Houston et des équipes de soulèvement grâce à un environnement débordant de commodités et d'avantages au parc One Béring, situé au 750, promenade Béring. L'impressionnant édifice en obsidienne est niché dans un campus tranquille avec une banque indépendante sur place et le parc Two Béring à côté. La possibilité de location à service complet comprend la totalité du quatrième étage de 18 746 pieds carrés et un espace de 1 520 pieds carrés au cinquième. Le 750, promenade Béring offre également des services de gestion sur place, des services de sécurité, un garage de stationnement et un stationnement facile pour les visiteurs dans la zone en face de l'immeuble. Le positionnement du 750, promenade Béring améliore encore davantage le style de vie des locataires grâce à une connectivité métropolitaine incroyable et à de nombreux détaillants et restaurants qui l'entourent. Les travailleurs peuvent accéder aux commodités essentielles comme H-E-B, Walgreens, Whole Foods, 24 heures de conditionnement physique, Trader Joe's et Barnaby's Café, ou parcourir les boutiques du centre commercial The Galleria Mall, en moins de 10 minutes. L'incroyable accès aux grandes artères comme Westpark Tollway, l'Interstate 10 et l'Interstate 610 permet de se déplacer facilement à partir d'une grande partie du métro, comme le centre-ville de Houston ou Sugar Land, à seulement 20 minutes. Les résidences autour du parc One Béring sont également très recherchées par les meilleurs professionnels de la région, comme en témoigne le revenu moyen des ménages de 114 887$ dans un rayon de trois milles. Malgré la multitude d'avantages sur place et localisés, le 750 Béring Drive représente également une solution de rechange rentable à de nombreux bureaux comparables. Le service complet demandant un loyer de 25$ le pied carré est inférieur à la moyenne de 26$ du sous-marché de San Felipe/Voss et remarquablement plus bas que le marché global de Houston de 29$, avec de nombreux sous-marchés adjacents comme Katy Freeway East demandant jusqu'à 34$.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Trinity Street Food | - | - | 8 Min. de marche |
| Island Grille & Juice Bar | Hamburgers | - | 8 Min. de marche |
| Barnaby's Cafe | Américain | $ | 8 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 8 Min. de marche |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Tide Cleaners | Lessive | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
476 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
146 Pièces
6 route min.
|
| Omni |
378 Pièces
6 route min.
|
| JW Marriott |
516 Pièces
6 route min.
|
À propos de San Felipe/Voss
Situé juste à l'ouest de Galleria/Uptown et à l'est du corridor énergétique, la région de Tanglewood offre une alternative à moindre prix aux bureaux de premier ordre voisins. Il a un accès proche à certaines des plus fortes démographies du pays, entre les quartiers résidentiels haut de gamme de Tanglewood et Memorial, et est situé juste en bas de la rue du cœur de Post Oak Boulevard dans la région Uptown.
Les bureaux de Tanglewood contiennent un mélange diversifié d'utilisateurs traditionnels, semblables à ceux des régions voisines comme Galleria/Uptown. La base de locataires comprend la finance, l'assurance, les services professionnels et aux entreprises, ainsi que les entreprises liées à l'énergie. Parmi les plus grands locataires, on compte Ensco International (énergie), Raymond James (finances), la Houston Housing Authority (gouvernement) et Wood Mackenzie (conseil).
Les loyers à Tanglewood sont conformes à la moyenne de Houston, offrant aux locataires potentiels des possibilités potentiellement intéressantes et abordables dans cette enclave prospère et prospère.
Agent de location
Agent de location
Chip Horne, Director
M. Horne représente certaines des principales entreprises de Houston, notamment CenterPoint Energy, Walter Oil & Gas, Fayez Sarofim & Co., et Sprint. M. Horne a commencé sa carrière en immobilier en 1981 au sein de la division des services immobiliers de The Horne Company. Il a géré sept projets immobiliers comprenant des immeubles de bureaux, des centres de vente au détail et un complexe d'appartements. En 1984, M. Horne a été muté à la division des bureaux du cabinet où il louait des locaux à bureaux, principalement celui de l'immeuble à bureaux Park West Tower One, d'une superficie totale de 600 000 pieds carrés dans le sud-ouest de Houston. Il a atteint un taux d'occupation de 99 % juste avant de se joindre à Cushman & Wakefield.
À propos du propriétaire
-
Chip Horne -
Cushman & Wakefield
Présenté par
One Bering Park | 750 Bering Dr
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