75 US-206 | Stanhope, NJ 07874
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75 US-206
Stanhope, NJ 07874
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU MANDAT DE 20 ANS
- Parcelle d'angle signalée très visible le long de la route 206
- En face du centre ShopRite très performant avec 2 millions de visites annuelles de clients
Résumé de l'annonce
Nouveau bail de 20 ans.
Augmentation de 10 % tous les cinq ans.
En face du centre ShopRite hautement performant.
Augmentation de 10 % tous les cinq ans.
En face du centre ShopRite hautement performant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
5 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
7 588 040 $ CAD
Prix par pi²
1 359 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
390 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
V-B
Stationnement
47 Espaces (8,42 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
1 de 5
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