75 NE 183rd St

Située à l'angle très visible de la 183rd Street NE, l'un des principaux corridors est-ouest du comté de Miami-Dade, cette parcelle de près de 25 000 pieds carrés offre une occasion privilégiée pour une variété de développements commerciaux ou industriels. Avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour, le site bénéficie d'une visibilité importante, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois un trafic élevé et l'accessibilité. L'emplacement central de l'établissement offre une connectivité inégalée, à seulement un demi-mile de l'autoroute I-95, à moins de trois milles de l'autoroute à péage de Floride et à quelques minutes du célèbre stade Hard Rock.
Le terrain est zoné IU-1 (Industrial, Light Manufacturing), ce qui permet un large éventail d'utilisations, desservant des industries telles que l'automobile, la fabrication et plus encore. Les utilisations possibles comprennent la vente d'automobiles, les réparations, la location et les stations-service, ainsi que les hangars d'avions, les garderies pour adultes et le divertissement pour adultes, entre autres (communiquez avec le courtier pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées). Cette souplesse de zonage permet à la propriété de répondre à une variété de besoins commerciaux, fournissant ainsi une toile de base précieuse pour le développement dans cet endroit stratégique et très fréquenté.
La proximité du site avec les principaux carrefours commerciaux renforce son attrait, avec une installation Publix de près de 800 000 pieds carrés de l'autre côté de la rue, servant de point d'ancrage important dans le secteur. Cet emplacement très médiatisé bénéficie de la croissance et du développement continus du quartier environnant, qui devient rapidement l'une des zones commerciales les plus recherchées de Miami-Dade. La proximité des principales voies de transport et des principales destinations de commerce de détail et de divertissement de Miami consolide davantage le site en tant qu'emplacement de choix pour les entreprises établies et émergentes.
Que vous cherchiez à établir un point de vente au détail, un entrepôt industriel, une installation automobile ou une autre entreprise commerciale, 75 NE 183rd St offre une visibilité, une flexibilité et une connectivité inégalées dans un marché en pleine croissance de Miami. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle dans une zone à forte demande et prête à être aménagée à l'avenir.