75 N King St
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75 N King St
3 770 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Honolulu, HI 96817 4 181 389 $ CAD (1 109 $ CAD/pi²) 4,47% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Forte modernisation avec des installations et des caractéristiques améliorées dans tout le bâtiment.
- Fee Simple - Possibilités à frais simples limités dans le sous-marché d'Honolulu.
- Usage mixte à locataires multiples - 100 % Occupés
- Des flux de trésorerie stables, ancrés par le restaurant Senia primé qui a construit son restaurant au milieu de 2016 et ouvert ses portes en décembre 2016
- Senia a rénové et amélioré son équipement de cuisine et ses meubles et accessoires de salle à manger à l'automne 2022.
- Incitatifs fiscaux - 50 % de réduction de la taxe foncière par l'entremise de la division de la préservation historique de l'État
Résumé de l'annonce
• Entièrement rénové. Forte modernisation avec des appareils et des caractéristiques améliorés
dans tout l'édifice. Construit en 1901, les rénovations ont débuté en 2015 et ont été
achevée en 2016.
• Occupés à 100 % : Le zonage à usages mixtes offre une certaine souplesse pour les commerces de détail, résidentiels ou à usage mixte
opérations. Ancré par le restaurant primé Senia, qui a ouvert ses portes
Décembre 2016.
• Fee Simple : Rare occasion de posséder des frais simples dans le cœur urbain d'Honolulu.
• Visibilité privilégiée : La propriété possède environ 29 pieds de façade sur la rue N. King, ce qui assure une grande visibilité à la circulation piétonne et automobile.
• Stationnement : Le stationnement public appartenant à la Ville à la tour Marin, situé à côté de cet immeuble et dont l'entrée se trouve sur la rue Smith, est disponible pour une utilisation à court et à long terme.
• Propriétaire-utilisateur : L'acheteur pourrait occuper l'étage supérieur et garder Senia en tant que locataire, ou prendre en charge l'espace du restaurant à l'expiration du bail.
dans tout l'édifice. Construit en 1901, les rénovations ont débuté en 2015 et ont été
achevée en 2016.
• Occupés à 100 % : Le zonage à usages mixtes offre une certaine souplesse pour les commerces de détail, résidentiels ou à usage mixte
opérations. Ancré par le restaurant primé Senia, qui a ouvert ses portes
Décembre 2016.
• Fee Simple : Rare occasion de posséder des frais simples dans le cœur urbain d'Honolulu.
• Visibilité privilégiée : La propriété possède environ 29 pieds de façade sur la rue N. King, ce qui assure une grande visibilité à la circulation piétonne et automobile.
• Stationnement : Le stationnement public appartenant à la Ville à la tour Marin, situé à côté de cet immeuble et dont l'entrée se trouve sur la rue Smith, est disponible pour une utilisation à court et à long terme.
• Propriétaire-utilisateur : L'acheteur pourrait occuper l'étage supérieur et garder Senia en tant que locataire, ou prendre en charge l'espace du restaurant à l'expiration du bail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
3 770 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
4 181 389 $ CAD
Prix par pi²
1 109 $ CAD
Taux de capitalisation
4,47%
Revenu net d’exploitation
186 724 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Terrain en acres
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BMX-4
Façade
175 pi le N King St
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (78)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1-7-002-009-0000 | Évaluation des bâtiments | 837 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 902 733 $ CAD | Évaluation totale | 1 740 369 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1-7-002-009-0000
Évaluation du terrain
902 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
837 636 $ CAD
Évaluation totale
1 740 369 $ CAD
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Mark Bratton -
Michael Perkins -
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