75 Merritt Blvd
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75 Merritt Blvd
112 544 pi² Bureau Immeuble Trumbull, CT 06611 6 024 247 $ CAD (54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Superbe accès routier.
- L'édifice est situé dans le magnifique parc corporatif Trumbull dans l'est du comté de Fairfield.
Résumé de l'annonce
VOIR LE DÉPLIANT CI-JOINT POUR PLUS DE DÉTAILS. Cet immeuble de 3 étages en briques sur 5 acres est en cours de saisie. Il est vacant à environ 93 %. Il est situé dans le magnifique parc corporatif Trumbull à Eastern Fair ? Comté de Geld. Excellent accès à l'autoroute. Eau et égout publics. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau toit, de nouveaux 1er et 2e ? toilettes de porte, couloirs améliorés, éclairage, électricité et CVC. Les rénovations ne sont pas terminées. Besoins TLC. À vendre « tel quel ». Le stationnement représente 3,5/1 000 PI2 d'espace net utilisable. La zone IL3 permet de ? ce, la R-D et l'utilisation médicale. Conversion possible en libre-entreposage, école, église ou appartements. C'était 8 490 000$, maintenant 4 250 000$ (seulement 37,76$ FPS). Communiquez avec Alan M. Fischer, CCIM, SIOR
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
112 544 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1988
Prix
6 024 247 $ CAD
Prix par pi²
54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
37 515 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Terrain en acres
5,00 AC
Zonage
IL3 - La zone IL3 permet l'utilisation de bureaux, de R-D et à des fins médicales. Conversion possible en libre-entreposage, école, église ou appartements.
Stationnement
277 Espaces (2,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | TRUM-000009K-000000-000040 | Évaluation des bâtiments | 3 589 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 529 889 $ CAD | Évaluation totale | 5 119 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TRUM-000009K-000000-000040
Évaluation du terrain
1 529 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 589 397 $ CAD
Évaluation totale
5 119 286 $ CAD
-
Alan Fischer - Fischer Real Estate Inc
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