75 Kenyon St E
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75 Kenyon St E
8 Unité Immeuble d’appartements 2 150 000 $ CAD (268 750 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Alexandria, ON K0C 1A0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Édifice moderne de 8 unités
- Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
- L'emplacement privilégié d'Alexandria offre un accès facile aux villes voisines
Résumé de l'annonce
Bienvenue au 75, rue Kenyon Est, à Alexandria. Immeuble moderne de 8 unités offrant des unités spacieuses de 2 chambres à coucher, environ 1000 pieds carrés par unité. Chacune dispose de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon/terrasse privé. Situé dans la charmante ville d'Alexandria, les résidents bénéficient d'un emplacement pratique et d'un fort sentiment de communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandria offre un accès facile aux villes avoisinantes. Chaque unité est équipée d'une chaudière à gaz à air forcé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres coûts de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenu locatif et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Avec la construction récente de ces bâtiments en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. À mesure que les locataires déménagent au fil du temps, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements dans ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la croissance d'Alexandrie. 73 Kenyon aussi à vendre.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 305 $
|
16,91 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
135 305 $
|
16,91 $
|
| Taxes |
3 512 $
|
0,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 576 $
|
1,32 $
|
| Total des dépenses |
14 088 $
|
1,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 217 $
|
15,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 305 $ |
| Annuel par pi² | 16,91 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 305 $ |
| Annuel par pi² | 16,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 512 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 576 $ |
| Annuel par pi² | 1,32 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 088 $ |
| Annuel par pi² | 1,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 217 $ |
| Annuel par pi² | 15,15 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 150 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 268 750 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 150 000 $ CAD |
| Prix par unité | 268 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
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Edmundo Roa -
eXp Realty
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