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75 Campanelli Industrial Dr
Espace disponible commerce de détail 27 627 pi² à Brockton, MA 02301
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Faits saillants
- Situé à 1/2 chemin entre Boston et Providence sur la route 24
- Marché solide du commerce de détail, des bureaux, des services médicaux et des appartements
- Bâtiment de blocs sur pied
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 27 627 pi² | 16’ | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 32 634 $ CAD/mois 391 604 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Plan d'étage ouvert avec plateforme de chargement et 2 quais de chargement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Douches
- Plafonds finis: 16’
- Baie vitrée
- Situé à l'entrée du centre commercial Westgate, rue Oak.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 75 Campanelli Industrial Dr , Brockton, MA 02301
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 627 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 27 627 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un bâtiment en blocs de ciment de 28 000 pieds carrés avec un toit de goudron et de gravier situé juste à côté de la route 27, près de l'échangeur de la route 24. Le bâtiment était autrefois Paperama, Decathalon Sports, actuellement un Work Out World (WOW). Ce site est situé à l'entrée de la rue Oak du centre commercial Westgate, récemment rénové et agrandi. Le quartier comprend Hotels, Wal Mart, Chick-fil-A, Starbuck's, Wendy's, Valvoline, IHOP, Good Samaritan Hospital, des complexes de bureaux médicaux et de nombreux complexes d'appartements et de condominiums.
- Climatisation
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Présenté par
75 Campanelli Industrial Dr
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