74B Centennial Loop 26 487 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 13 149 235 $ CAD (496,44 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Centennial Medical Building est situé sur Centennial Loop, à côté du boulevard Martin Luther King, sur une route principale reliant Eugene à Springfield et dans un couloir de circulation à grand volume passant par le stade Autzen, le Hatfield Dowling Center, le Kilkenny Field et le Mishofsky Center.
Cet emplacement se trouve à proximité des hôpitaux de la région, du centre médical PeaceHealth Sacred Heart Riverbend et de l'hôpital McKenzie-Willamette. Le Slocum Center for Orthopedics and Sports Medics est adjacent au boulevard Martin Luther King, tout comme les principaux magasins de détail.
L'accès à l'Interstate 5 se trouve à moins de pâtés de maisons de cet emplacement.
Cet emplacement se trouve à proximité des hôpitaux de la région, du centre médical PeaceHealth Sacred Heart Riverbend et de l'hôpital McKenzie-Willamette. Le Slocum Center for Orthopedics and Sports Medics est adjacent au boulevard Martin Luther King, tout comme les principaux magasins de détail.
L'accès à l'Interstate 5 se trouve à moins de pâtés de maisons de cet emplacement.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
26 487 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2006
Prix
13 149 235 $ CAD
Prix par pi²
496,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
920 446 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
26 487 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-2 - Commercial communautaire
Stationnement
70 Espaces (2,64 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
SUITE 400 : BUREAU GÉNÉRAL | PHYSIOTHÉRAPIE | USAGES DE REMISE EN FORME • 2 497 pieds carrés • Stationnement sur place • Deux grandes toilettes • Bureaux et grand espace ouvert • Zone commerciale communautaire zonée (C-2) • 1,50$ par pied carré triple net
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 400 | 2 497 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 400
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1135571 | Évaluation totale | 5 728 632 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
