"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant | 7495 Union Rd
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"Frogtown" Winery/Tavern/Restaurant 7495 Union Rd
3 304 pi² Local commercial Immeuble Hahira, GA 31632 1 147 344 $ CAD (347,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades I-75 de 2 500 pi, 49,5 acres, 6 437 pieds carrés au total sous toit.
- Superbes superficies diversifiées : terrain défriché, ancien petit verger de raisin, étangs, boisés, milieux humides, ruisseau.
- Bâtiment unique et polyvalent : Dégustation de vin/Restaurant, Taverne/Lieu de l'événement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ancien « Frogtown » : Dégustation de vins/restaurant/ taverne/bâtiment et terrain pour événements. Grand bar, salle à manger, cuisine, 2 RR, rangement. Bâtiment unique avec 6437 pi2 sous toit : 3304 pi2 chauffé, porche couvert de 1337 pi2, abri d'autocar couvert de 1796 pi2, espace extérieur et espace événementiel. Tout F/F/E inclus, tel quel. 49,539 acres (3 plaques jointes), façade de 2 500 pieds sur l'I-75, deux mini-panneaux d'affichage à 2 visages sur l'I-75. Superficie magnifique et diversifiée avec un mélange de terres défrichées, d'anciens petits vergers de raisin, d'étangs, de terres boisées et de milieux humides, le ruisseau Frank's est à la limite est. Dans les limites de la ville de Hahira GA avec eau et égout de la ville disponibles. Lien vers la vidéo du drone : https://youtu.be/ogGvRrBQUtc.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 127 $
|
2,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 127 $
|
2,16 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 127 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 127 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 304 pi²
Année de construction
2013
Prix
1 147 344 $ CAD
Prix par pi²
347,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Taille du lot
49,54 AC
Zonage
CN, ER, R-15 - Quartier commercial
Stationnement
50 Espaces (15,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0022-037A | Évaluation totale | 247 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 451 $ CAD | Impôts annuels | 7 127 $ CAD (2,16 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 189 472 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0022-037A
Évaluation du terrain
58 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
189 472 $ CAD
Évaluation totale
247 923 $ CAD
Impôts annuels
7 127 $ CAD (2,16 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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