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7490 Lander Ave

4 450 pi² Vacant Bureau Immeuble Hilmar, CA 95324 1 264 354 $ CAD (284 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment réaménagé et mis à jour offre une exposition imbattable dans un endroit privilégié et très fréquenté, ce qui en fait une occasion fantastique pour les entreprises à la recherche d'une visibilité maximale. Avec deux unités distinctes, la propriété est conçue pour accueillir un large éventail d'utilisations, de l'espace de bureau au commerce de détail et bien plus encore, avec souplesse et style. Chaque détail de la rénovation a été réfléchi et aucune dépense n'a été épargnée pour assurer une construction et des finitions de qualité supérieure tout au long du processus. La partie du bâtiment faisant face à Lander a été construite avec des murs renforcés pour une meilleure isolation phonique, offrant un environnement paisible à l'intérieur malgré l'environnement agité, permettant aux entreprises de prospérer confortablement.
En plus de son emplacement stratégique, le bâtiment est très écoénergétique, doté de nombreuses caractéristiques permettant de réduire les coûts d'exploitation tout en maintenant un confort optimal. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Pour les acheteurs intéressés, il y a une possibilité supplémentaire de financement par le vendeur avec une mise de fonds importante. Pour découvrir toute la portée de cette propriété exceptionnelle, profitez de notre visite vidéo intérieure, des images de l'extérieur par drone et de notre visite immersive en 3D. Cette propriété a un prix à vendre, alors ne manquez pas l'occasion. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
4 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
1 264 354 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Terrain en acres
0,18 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
12 Espaces (2,7 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Chauffage central
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
017-160-001
Évaluation du terrain
115 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
275 387 $ CAD
Évaluation totale
390 830 $ CAD
  • ID d’inscription: 33381315

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7490 Lander Ave, Hilmar, CA 95324

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