7485 Henry Clay Blvd
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7485 Henry Clay Blvd
14 874 pi² Bureau Immeuble Liverpool, NY 13088 1 913 584 $ CAD (129 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- 14 874 ± pieds carrés situés sur 2,0 ± acres. Très bien entretenu avec générateur de 75 kW, UPS de secours. 400 A, puissance triphasée. Ancien centre d'appels
- Parking entièrement remplacé en 2014, dépouillé et scellé chaque année — plus de 90 voitures de stationnement. Mise à niveau de l'éclairage du stationnement à DEL
- CVC : Deux unités Trane de 12 tonnes (2012) et une unité Carrier de 5 tonnes (2014), Mini salle de serveurs divisée (2022)
- Toit (caoutchouc) remplacé en 2009 — garantie jusqu'en 2039. 2 lignes de fibre optique dans le bâtiment pour redondance — ancien centre d'appels.
- Aménagement paysager remplacé en 2021/Drainage remplacé en 2014. Éclairage CVC à commande logique et économe en énergie.
- Hauteur du plafond 11'6 po jusqu'au treillis/13'6 po jusqu'au pont. 5,5 milles du site Micron (temps de trajet de 8 minutes)
Résumé de l'annonce
Principalement un immeuble à bureaux avec une petite quantité d'entrepôt (800+/- SF). Cet immeuble de 14 874 pi2 est situé sur un terrain de 2,0 acres à Liverpool, à une excellente proximité du NYS Thruway (I-90). Propriété très bien entretenue avec générateur de 75 kW (Olympien - gaz naturel installé en 2010). Alimentation triphasée de 400 ampères au bâtiment. Sauvegardes UPS en place. Précédemment utilisé comme AAA du centre d'appels de Western and Central NY. Toit (caoutchouc) remplacé en 2009 - garantie jusqu'en 2039. 2 lignes de fibre dans le bâtiment pour redondance - Verizon (Day Road) et Spectrum (Henry Clay Blvd). Stationnement de 90 voitures - stationnement entièrement remplacé en 2014, dépouillé et scellé chaque année. Mise à niveau de l'éclairage du stationnement à DEL. L'aménagement paysager a remplacé 2021 et les trottoirs ont été remplacés en 2014. Système HVAC/éclairage à commande logique et économe en énergie en place. CVC - Deux unités porteuses de 12 tonnes (2012), une unité porteuse de 5 tonnes (2014). Mini salle de serveurs divisée (2022). Hauteur du plafond jusqu'à la poutre 11'6", jusqu'au pont 13'6".
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 874 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 913 584 $ CAD
Prix par pi²
129 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
14 874 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Terrain en acres
2,00 AC
Zonage
6 - Cette propriété est zonée industrielle et se trouve dans le parc industriel Woodard dans la ville de Clay.
Stationnement
90 Espaces (6,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 312489-095-000-0002-016-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 28 047 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 15 426 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 43 473 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
312489-095-000-0002-016-000-0000
Évaluation du terrain
15 426 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
28 047 $ CAD (2023)
Évaluation totale
43 473 $ CAD (2023)
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