Indian Wells Health & Wealth Center | 74785 Highway 111
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Indian Wells Health & Wealth Center 74785 Highway 111
40 750 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Indian Wells, CA 92210 16 476 899 $ CAD (404 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Progressive Real Estate Partners est fier de présenter l'Indian Wells Health & Wealth Center, un établissement médical historique situé dans la prestigieuse et aisée communauté d'Indian Wells, en Californie. Bénéficiant d'une architecture saisissante et unique, la propriété attire depuis longtemps un éventail diversifié et stable de professionnels des services médicaux et financiers, y compris des marques reconnues à l'échelle nationale et régionale telles que Charles Schwab, Halo Diagnostics, Mercer Financial et SBEMP Law, ce qui en fait une pierre angulaire du paysage commercial limité de la communauté. Le statut historique de cette propriété, son emplacement privilégié sur l'autoroute 111, ses sources de revenus diversifiées, son potentiel de hausse et son design emblématique en font un investissement exceptionnel dans l'une des villes les plus riches et les plus exclusives du sud de la Californie.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
40 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
16 476 899 $ CAD
Prix par pi²
404 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
1 111 760 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
20 375 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,79 AC
Zonage
OP - Bureau professionnel qui permet des utilisations à la fois au bureau et à des fins médicales.
Stationnement
150 Espaces (3,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Affichage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 105
- 2 723 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 203
- 1 685 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 105 | 2 723 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 1 685 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 105
| Taille |
| 2 723 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 1 685 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 625-150-008 | Évaluation des bâtiments | 10 782 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 848 184 $ CAD | Évaluation totale | 14 631 138 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
625-150-008
Évaluation du terrain
3 848 184 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 782 954 $ CAD
Évaluation totale
14 631 138 $ CAD
Contacts
-
Heather Sharp -
Greg Bedell, CCIM -
Progressive Real Estate Partners Coachella Valley
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