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99 Cents Only 7470 W Lake Mead Blvd
Espace disponible commerce de détail 20 648 pi² à Las Vegas, NV 89128
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Sprouts Farmer's Market, Michael's Arts & Crafts et Dunn Edwards.
- Excellent accès, visibilité et stationnement.
- Construit en 1998 | Quai de chargement arrière.
- Espace Jr Anchor disponible à 20 648 PI2
- Ville de Las Vegas, Zoné Limited Commercial (C-1).
- Pylône de signalisation disponible à la fois sur le lac W. Mead et Buffalo.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 648 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété en question fait partie du Summerlin Gateway Plaza, un centre commercial ancré par l'épicerie Sprouts Farmer’s Market, qui dessert la communauté de Summerlin. La propriété est située à l'angle nord-est de W. Lake Mead Blvd. et N. Buffalo Drive, dans la ville de Las Vegas, Nevada 89128. Les autres locataires du centre commercial incluent : Michaels Arts & Crafts, Dunn Edwards, Wells Fargo et One Nevada Credit Union. Les restaurants incluent : Del Taco, Jack in the Box, Panda Express, Subway et Round Table Pizza. Les locataires de services incluent : H & R Block, Miracle Ear, Posare Salon, The UPS Store, Boost Mobile, Club Pilates et Quest Diagnostics. Pour toute question, veuillez contacter le courtier inscripteur (David A. Grant au 702-836-3785).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Ancré par Sprouts Farmer's Market, Michael's Art
- Jr. Espace d'ancrage
- Ville de Las Vegas, Zoné Limited Commercial (C-1).
- Excellent accès, visibilité et stationnement.
- Construit en 1998 | Quai de chargement arrière.
- Pylône de signalisation disponible sur les deux lacs W. Mead et Buf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7470 W LAKE MEAD BLVD , LAS VEGAS, NV 89128
| Superficie totale disponible | 20 648 pi² | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 20 648 pi² | Ratio de stationnement | 9,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 648 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 20 648 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 9,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété en question fait partie du Summerlin Gateway Plaza, un centre commercial ancré dans l'épicerie Sprouts Farmer's Market desservant la communauté de Summerlin. La propriété est située à l'angle nord-est du boulevard W. Lake Mead et de la promenade N. Buffalo, dans la ville de Las Vegas, au Nevada 89128. Les autres locataires du centre commercial comprennent : Michaels Arts & Crafts, Dunn Edwards, Wells Fargo et One Nevada Credit Union. Les restaurants comprennent : Del Taco, Jack in the Box, Panda Express, Subway et Round Table Pizza. Les locataires du service comprennent : H & R Block, Miracle Ear, Posare Salon, The UPS Store, Boost Mobile, Club Pilates et Quest Diagnostics
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
99 Cents Only | 7470 W Lake Mead Blvd
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