747 Warren St

Offrant une occasion unique dans sa vie de posséder l'une des propriétés commerciales les plus importantes et les plus importantes à Hudson, à New York. La possibilité de diriger la réaffectation ou le réaménagement de la propriété clé de cette ville est incroyablement excitante et pleine de possibilités.
Nous ne connaissons aucune autre propriété sur la rue Warren (rue Hudson's Main) de cette taille, avec une telle façade de rue. La propriété comprend près d'un acre (0,96) et la structure mesure 10 080 pieds carrés au rez-de-chaussée et 10 080 autres dans le sous-sol principalement aménagé pour plus de 20 000 pieds carrés d'espace utilisable et louable. Construite à l'origine comme un supermarché, la structure en maçonnerie peut être réutilisée pour presque n'importe quelle utilisation. et avec 200 pieds d'images de rue sur la rue Warren, tout le monde saura où vous trouver, vous ou vos locataires.
Il est peut-être temps de repenser la façon dont cette propriété pourrait être utilisée. Il se trouve dans le district de zonage commercial central, qui permet la construction de bâtiments de quatre étages ou de 45 pieds de haut à droite, et le district de CC a également des exigences plus assouplies en matière de revers et de restrictions de masse que la plupart des autres districts de la ville. Le Conseil d'urbanisme et la Commission d'appel de zonage de Hudson se sont montrés ouverts à permettre une plus grande densité et des utilisations plus créatives de son espace et de ses structures limités.
À l'heure actuelle, le terrain est entouré d'un parking sur deux côtés et à l'arrière de l'immeuble. L'élimination de tout ou partie du stationnement actuel en surface pourrait libérer tout l'espace entourant la structure existante pour un nouveau développement intelligent qui pourrait inclure de nouveaux espaces commerciaux et commerciaux. Peut-être que le stationnement de surface pourrait être déplacé au moins partiellement sous terre dans le sous-sol massif et sous les aires de stationnement actuelles. Au-dessus du développement commercial, des logements pourraient être construits pour les résidents de nombreuses tranches de revenus avec des fonds étatiques et fédéraux disponibles pour la création de nouveaux logements à usage mixte et à revenu mixte qui pourraient être un exemple de développement nouveau, intelligent et vert.