747-753 Broad St Central Falls, Rhode Island | 747-751 Broad St
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747-753 Broad St Central Falls, Rhode Island 747-751 Broad St
8 715 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Central Falls, RI 02863 4 393 823 $ CAD (504,17 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellentes occasions d'investissement ! Il s'agit d'une vente groupée offrant 2 propriétés commerciales/résidentielles ou à usage mixte totalisant 18 unités, entièrement louées. Mises à niveau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellentes occasions d'investissement ! Il s'agit d'une vente groupée offrant 2 propriétés commerciales/résidentielles ou à usage mixte totalisant 18 unités, entièrement louées. Les améliorations comprennent : les nouvelles cuisines, les salles de bains, les revêtements de sol, les plafonds, les fenêtres, les portes, les chaudières à gaz, les compteurs électriques, les toits et plus encore. La propriété #1 747-751 Broad Street se compose d'unités de 6 à 4 chambres et de 2 unités de vente au détail et de bureaux avec stationnement hors rue. La propriété #2 753-757 Broad Street se compose de logements de 6 à 1 chambres, de 2 à 2 chambres et de 2 unités de vente au détail et de bureaux. De plus, cette propriété est livrée avec un parking séparé situé au 19, rue Sheridan, pour le stationnement hors rue. Propriétés situées près de Shopping, Restaurants, I-95, Pawtucket/Central Falls Commuter Rail Station. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces propriétés commerciales bien entretenues. Appelez dès aujourd'hui pour une présentation privée. Sous réserve d'un échange 1031, peut être vendu en tant que forfait avec MLS # 1375510
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 715 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
4 393 823 $ CAD
Prix par pi²
504,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
307 568 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
22 Espaces (2,52 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 153 535 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 484 772 $ CAD | Évaluation totale | 6 638 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
484 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 153 535 $ CAD
Évaluation totale
6 638 306 $ CAD
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