Marcus & Millichap est heureux de présenter un immeuble de 7 logements sur Hollywood Boulevard, dans le quartier privilégié d'Hollywood, en Californie. Situé dans le centre d'Hollywood, le 7467 Hollywood Blvd est un endroit idéal pour un locataire qui apprécie le style de vie hollywoodien.
Construite en 1937 et assujettie au contrôle des loyers, la propriété se compose de deux (2) studios, d'une (1) unité d'une chambre à coucher/une salle de bain, de trois (3) unités de maison de ville de deux chambres/une salle de bains et d'une (1) maison de ville de trois chambres/deux salles de bains avec laveuse et sécheuse. Les locataires sont attirés par la propriété en raison des diverses commodités offertes, notamment des planchers de bois franc, des moulures de la couronne, des unités spacieuses, un grand parking et une buanderie sur place.
La propriété en question est située à Hollywood, également connue sous le nom de Heart of Los Angeles. Hollywood est une ville connue dans le monde entier et abrite d'innombrables sociétés de production et de cinéma. Les options de divertissement, les restaurants et les points de vente sont infinis. Idéalement situé entre Fountain Avenue et Sunset Boulevard, l'établissement se trouve à quelques minutes du Runyon Canyon, de la Laugh Factory, du Hollywood Bowl, du Walk of Fame, du Chinese Theater et de nombreux autres endroits. Diverses autres attractions comprennent le Hollywood and Highland Center, The Grove, Sunset Plaza et le Beverly Center.
Bien que les propriétaires actuels aient réussi à obtenir des loyers raisonnables, il y a quand même une hausse importante des revenus locatifs. Il est toujours possible de générer un revenu beaucoup plus élevé en rénovant l'extérieur et en terminant les travaux de réhabilitation de certains intérieurs et en transférant les loyers vers le marché au fur et à mesure du roulement des unités.
Le 7467 Hollywood Blvd est une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à acheter un charmant bâtiment de caractère des années 1930 au cœur d'Hollywood.
