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N. Columbus Retail Center 7465 Blackmon Ln
Espace disponible commerce de détail 1 080 à 10 808 pi² à Columbus, GA 31909
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Faits saillants
- Centre de vente au détail nouvellement construit
- Bail brut modifié
- Emplacement de choix à North Columbus
- Option de construction en fonction des besoins
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 240 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 116 670 $ CAD/an 9 722 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 080 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 38 890 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 080 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 38 890 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 2 164 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 77 924 $ CAD/an 6 494 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 1 080 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 38 890 $ CAD/an 3 241 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F | 2 164 pi² | Négociable | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 77 924 $ CAD/an 6 494 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste E
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7465 Blackmon Ln , Columbus, GA 31909
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie commerciale brute | 10 808 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 808 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Opportunité de location de premier plan dans le North Columbus Retail Center. Ce centre de vente au détail en construction comprend six unités, chaque location pour 25 $/pi3/an plus les frais CAM avec un bail brut modifié. Option de construction sur mesure disponible. Situé à Columbus, en Géorgie, ce quartier offre un mélange florissant d'équipements d'affaires et de loisirs. À proximité, vous trouverez des boutiques et des restaurants pratiques de Columbus Park Crossing et Veterans Parkway. Avec un accès facile aux routes principales et une variété de commodités à proximité, ce quartier offre un environnement idéal pour les entreprises.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
N. Columbus Retail Center | 7465 Blackmon Ln
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