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Retail/Flex with Warehouse 7464-7468 University Ave

7 600 pi² Flex Immeuble La Mesa, CA 91942 2 764 066 $ CAD (364 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

+/- 4 500 SF Industrial avec salle d'exposition avec mezzanine bonus de +/- 840 SF offerte au propriétaire-utilisateur
Quai intérieur précédent - Potentiel de chargement élevé du quai
Hauteur du plafond de +/- 15'-16', accès à l'allée

Suite 7464 : +/- 3 100 pi2 occupés par un locataire payant 8 500 $/mois. Bail à court terme - Flexibilité future pour prolonger le bail ou l'occupation.
Portes de niveau niveau 10 pi x 12 pi, 3 compteurs électriques
Panneau de pylône sur Busy University Avenue (21 004 véhicules par jour)

Résumé de l'annonce

Propriétaire-utilisateur avec revenu - Détail/Flex avec entrepôt.
Superficie totale du bâtiment : +/- 7 600 SF (6 290 SF par titre)
Suite 7468 : +/- 4 500 SF Industrial avec salle d'exposition avec +/- 840 pi2 en mezzanine bonus disponible pour le propriétaire-utilisateur.
Suite 7464 : +/- 3 100 SF occupés par un locataire payant 8 500 $/mois.
Bail à court terme - Flexibilité future pour prolonger le bail ou l'occupation.

7464-68 University Avenue - Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Prix	2 764 066 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 600 pi²
Prix par pi²	364 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1958
Type de propriété	Flex	Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)	Effacer hauteur du plafond	16 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,29 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Prix	2 764 066 $ CAD
Prix par pi²	364 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	Salle d’exposition Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,29 AC
Aire du bâtiment louable	7 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1958
Ratio de stationnement	1,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1