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7451 W Veterans Blvd
Clever, MO 65631

Dollar General · Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Missouri Clever 7451 W Veterans Blvd, Clever, MO 65631

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 2024 Construction sur demande pour Dollar Tree
  • Population de 75 484 résidents de 10 milles
  • Population de 14 094 habitants de 5 milles
  • Revenu moyen des ménages de 98 834$, ce qui prouve une clientèle aisée

Résumé de l'annonce

Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire. Le bien en question est assorti d'une garantie de toit transférable de 20 ans. Options de cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$ par personne). Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements. Dollar Tree se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB. Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des mêmes magasins.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 453 695 $ CAD
Prix par pi²
272 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
175 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,00 AC
Façade
208 pi le W Veterans Blvd

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Impôts fonciers

Numéro de lot 09-0.4-17-000-000-028.001 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 326 793 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-0.4-17-000-000-028.001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
326 793 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 31405844

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7451 W Veterans Blvd, Clever, MO 65631

Le Vente au détail Propriété à 7451 W Veterans Blvd, Clever, MO 65631 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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