7451 Monterey St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
7451 Monterey St
2 376 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Gilroy, CA 95020 2 109 530 $ CAD (888 $ CAD/pi²) 3,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Circulation piétonnière intense le long de la « rue Main » (chemin Monterey) du centre-ville de Gilroy, du Paseo historique et de la tristement célèbre allée Gourmet.
- Nombreuses possibilités de vente au détail et autres possibilités commerciales.
- Superbement rénové, renforcé et amélioré.
Résumé de l'annonce
Occasion de posséder l'immobilier commercial le plus abordable du comté de Santa Clara, dans un centre-ville qui connaît une période de rajeunissement collectif, 2 BÂTIMENTS SUR 1 LOT avec un patio partagé, le bâtiment principal est un véritable joyau de la couronne avec une devanture de commerces et de bureaux donnant sur la rue « principale » (rue Monterey) au centre-ville de Gilroy. De plus, la propriété est bordée sur son côté par la « Paseo Walkway » qui relie le centre-ville au stationnement et présente des expositions sur la riche histoire de Gilroy, et bordée à l'arrière par Gourmet Alley qui fait l'objet d'un projet d'embellissement et servira de passerelle piétonne ornée d'œuvres d'art, d'éclairage, de sièges, d'un paysage vert frais et d'un parking refait surface juste à la porte du bâtiment arrière de la propriété en cause qui fait face à l'allée Gourmet. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés, modernisés, améliorés et finis avec goût, avec un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur, conforme à l'ADA, conforme au code, cette propriété est unique en son genre WIN offrant de nombreux types d'opportunités d'affaires, la perspective de posséder un immeuble commercial clé en main dans le comté de Santa Clara à un prix raisonnable, PARFAIT pour un propriétaire/occupant qui cherche à développer ses racines et son entreprise dans un silicium en devenir Centre-ville de Valley.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
101 261 $
|
42,62 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
101 261 $
|
42,62 $
|
| Taxes |
26 370 $
|
11,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 110 $
|
0,89 $
|
| Total des dépenses |
28 480 $
|
11,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
72 781 $
|
30,63 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 261 $ |
| Annuel par pi² | 42,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 261 $ |
| Annuel par pi² | 42,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 370 $ |
| Annuel par pi² | 11,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 110 $ |
| Annuel par pi² | 0,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 480 $ |
| Annuel par pi² | 11,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 781 $ |
| Annuel par pi² | 30,63 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 109 530 $ CAD
Prix par pi²
888 $ CAD
Taux de capitalisation
3,45%
Revenu net d’exploitation
72 779 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Terrain en acres
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerce de détail et bureau autorisés.
Stationnement
10 Espaces (4,21 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
30 pi le Monterey St
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 799-07-055 | Évaluation totale | 100 542 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 42 600 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 26 370 $ CAD (11,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 57 942 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
799-07-055
Évaluation du terrain
42 600 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
57 942 $ CAD (2023)
Évaluation totale
100 542 $ CAD (2023)
Impôts annuels
26 370 $ CAD (11,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Ryan Mull -
The Realty Society Group
1 de 50
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7451 Monterey St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.