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7450 NW 186th St
4 524 pi² Vente au détail Immeuble Hialeah, FL 33015 4 002 268 $ CAD (885 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- IHOP exerce ses activités à cet endroit depuis 1998 et a exercé sa 6e option de renouvellement en 2023, témoignant ainsi d'un fort engagement envers le site.
- Bail à long terme à trois filets (NNN).
- Cet emplacement bénéficie d'un loyer annuel basé sur six pour cent des ventes annuelles brutes.
- Il reste une option de renouvellement de cinq ans en 2028.
- Les ventes historiques à cet endroit sont de 2 000 000$ par année (+/-), ce qui en fait un magasin performant.
- Le plus grand franchisé IHOP avec plus de 150 restaurants en Floride et dans le sud de la Géorgie.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Nov. 2033
Since 1958, IHOP® has been the place where people connect over breakfast, enjoy study breaks, grab a bite before or after sporting events, and so much more. And no matter what menu items they order, there’s one ingredient that’s always constant — a smile. They've seen millions of smiles over the years in their restaurants, and now shared in photos across their social properties. In fact, smiles are so much a part of their culture that they changed their logo to include one. This is just one of the many fun and exciting changes you can expect from IHOP®. Because they know the shortest distance between two people is a smile. For more than 63 years, IHOP has been a leader, innovator and expert in all things breakfast, any time of day. The chain offers 65 different signature, fresh, made-to-order breakfast options, a wide selection of popular lunch and dinner items, including Ultimate Steakburgers.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Nov. 2033 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2011-029-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 569 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
R I C Inc
7450 NW 186th St
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