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Trinity Plaza II 745 E Mulberry Ave
Espace disponible 4 Étoiles bureau 2 074 à 8 361 pi² à San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Trinity Plaza II, 745 E Mulberry Avenue, est un bureau de classe A situé à North San Antonio qui propose une sélection de suites haut de gamme prêtes pour l'emménagement.
- Offre des déplacements faciles grâce à un parking sur place près de l'autoroute 281, à moins de 10 minutes du quartier Arena, d'Alamo Heights et de Castle Hills.
- Les installations sur place comprennent un centre de conditionnement physique, un concierge, un agent de courtoisie et une équipe de direction pour assurer une expérience de qualité supérieure à tous les locataires.
- Il est accessible à pied jusqu'à plusieurs restaurants, à un champ de tir et au parc Breckenridge. Les conducteurs peuvent rejoindre Alamo Quarry, le centre-ville et l'aéroport en quelques minutes.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Il comprend deux bureaux privés et trois grandes pièces, qui pourraient servir de bureaux ou de salles de conférence, un comptoir de réception et une salle de pause.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Comprend huit pièces pouvant être utilisées comme bureaux privés ou salles de conférence, la plupart offrant d'excellentes vues par les fenêtres. Il y a des espaces de travail ouverts ainsi qu'une aire de repos avec une kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 2 074 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 72 001 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 3 986 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 138 378 $ CAD/an 11 531 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 2 301 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 79 882 $ CAD/an 6 657 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 2 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 72 001 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 986 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 138 378 $ CAD/an 11 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 2 301 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 79 882 $ CAD/an 6 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 2 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Il comprend deux bureaux privés et trois grandes pièces, qui pourraient servir de bureaux ou de salles de conférence, un comptoir de réception et une salle de pause.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 3 986 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Comprend huit pièces pouvant être utilisées comme bureaux privés ou salles de conférence, la plupart offrant d'excellentes vues par les fenêtres. Il y a des espaces de travail ouverts ainsi qu'une aire de repos avec une kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
4e étage, ste 460
| Taille | 2 301 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Trinity Plaza II, situé au 745 E, avenue Mulberry, est un véritable bureau de classe A qui affirme une présence distinguée avec sa façade emblématique de Sienne brûlée et son architecture postmoderne. La commodité est attendue avec un centre de conditionnement physique bien équipé, un grand parking, un concierge et une gestion sur place. Trinity Plaza II fait partie d'un campus professionnel d'organisations estimées, ce qui facilite les occasions de collaboration potentielles. Le bureau du gouvernement local adjacent accueille également The Eatery, qui propose des plats sains, authentiques et inspirés par le chef juste à côté, l'un des nombreux avantages de cet endroit. Niché entre le parc Breckenridge, l'autoroute 281 et un groupe de restaurants, l'emplacement du Trinity Plaza II incarne les désirs du mode de vie moderne des travailleurs grâce à la commodité de la marche, à la connectivité et à un environnement inspirant. Après avoir pris une bouchée au fumoir à barbelés d'Augie, les employés peuvent se promener dans le Japanese Tea Garden et se rendre facilement chez eux. La proximité d'une artère permet un accès rapide à encore plus de commodités et de communautés résidentielles préférées par les professionnels.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Barton Benson Jones PLLC
- Cabinet d'avocats axé sur les affaires, l'immobilier et le financement commercial, basé à San Antonio.
- Dan A. Hughes Company, L.P.
- Société indépendante locale de pétrole, d'exploration et de production basée à Beeville, au Texas, depuis 1964.
- Gardner Law
- Cabinet d'avocats local avec une vaste gamme de domaines de pratique à San Antonio, au Texas, fondé en 1972.
- Langley & Banack, Inc.
- Cabinet d'avocats local au service des communautés du sud du Texas depuis 1986, basé à San Antonio, au Texas.
- Linear Energy Management, LLC
- Entreprise locale qui offre la meilleure commercialisation du gaz dans le secteur aux producteurs de gaz naturel
- Porter Rogers Dahlman & Gordon
- Le cabinet local d'avocats à service complet a son siège social à Corpus Christi, au Texas, et fondé en 1968.
- Raymond James (US)
- Planificateurs financiers internationaux fondés en 1962, basés à Saint-Pétersbourg, Floride.
- RVK Architects
- Entreprise offrant des solutions d'architecture, de design d'intérieur et d'architecture paysagère.
- Texas Capital Bancshares, Inc.
- Entreprise bancaire commerciale locale dont le siège social est situé à Dallas, au Texas, depuis 1998.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| SA Pops | Asiatique | $ | 3 Min. de marche |
| Bombay Bicycle Club | Américain | $ | 3 Min. de marche |
| Tycoon Flats | Américain | $$ | 10 Min. de marche |
| El Milagrito | Café | $ | 10 Min. de marche |
| La Botanica | Café | $$ | 11 Min. de marche |
| W D Deli | Charcuterie | $ | 15 Min. de marche |
| Vietnam Restaurant | Vietnamien | $ | 17 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Chicago Title Insurance Company | Assurance | 3 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 3 Min. de marche |
| WW | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
131 Pièces
5 route min.
|
| Hotel Indigo |
138 Pièces
6 route min.
|
| Sonesta ES Suites |
220 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
118 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
169 Pièces
5 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
177 Pièces
6 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
308 Pièces
6 route min.
|
| Bunkhouse |
27 Pièces
6 route min.
|
| InterContinental |
390 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE CENTRE-NORD DE SAN ANTONIO
North Central San Antonio est l'un des plus grands nœuds de bureaux de banlieue du marché. Il offre un accès direct à l'aéroport international de San Antonio, au centre-ville de San Antonio et à un certain nombre de quartiers commerçants de premier ordre de San Antonio, comme la carrière, le centre commercial Park North et le Pearl. Il est également à quelques minutes en voiture de La Cantera et des centres commerciaux Rim dans le nord-ouest de San Antonio. North Central a également connu le troisième degré de construction d'appartements à San Antonio, et en tant que tel, les locataires de bureaux ont un vaste bassin de talents à exploiter ici. L'
emplacement enviable de North Central le long de l'Interstate 410, le premier corridor pour les locataires de bureaux de San Antonio, attire principalement des sociétés de services financiers, telles que Broadway Bank, Bank of America et Vantage Bank. Il abrite également Whataburger, Oracle et le système de santé baptiste.
North Central possède de nombreux atouts qui sont très souhaitables pour les locataires. Le nœud est bien situé dans le centre du chemin nord de la croissance de San Antonio, a accès à un large bassin de talents dans certaines des zones à croissance la plus rapide de San Antonio, et est proche de quelques-unes des meilleures options de vente au détail sur l'ensemble du marché. De plus, la propriété moyenne dans North Central n'est pas aussi chère que la moyenne dans Northwest San Antonio, l'autre nœud de bureau de banlieue majeur. Les locataires peuvent économiser sur les coûts ici tout en offrant aux employés des équipements similaires à Northwest San Antonio.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chuck King, Managing Director, Co-Market Leader
Chuck King possède plus de 30 ans d'expérience en immobilier commercial dans les domaines de la location d'agences, de la représentation des locataires, du conseil en investissement et de la disposition d'immeubles de bureaux et industriels sur les marchés de San Antonio et du sud du Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Trinity Plaza II | 745 E Mulberry Ave
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