Village Medical Urgent Care | 7445 W Bell Rd
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Village Medical Urgent Care 7445 W Bell Rd
8 208 pi² Bureau Immeuble Peoria, AZ 85382 7 151 778 $ CAD (871 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail triple-net (NNN) de 10 ans avec garantie d'entreprise
- En face du Arrowhead Towne Center - plus de 170 marques, restaurants et ancrés - le centre commercial régional #1 le plus volumineux en Arizona
- 313 090 résidents dans un rayon de cinq milles - Zone commerciale en pleine croissance de Peoria dans la MSA de Phoenix
- Solide garant du bail - Plus de 190 emplacements et en croissance
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
- La propriété en question comprend 15 salles d'examen
Résumé de l'annonce
VillageMD s'engage à offrir des options de soins primaires de haute qualité et accessibles aux communautés partout au pays par l'entremise de Village Medical. VillageMD s'associe aux médecins pour fournir les outils, la technologie, les opérations, le soutien en matière de dotation et les relations avec l'industrie pour offrir des soins cliniques de haute qualité et de meilleurs résultats pour les patients, tout en réduisant le coût total des soins.
Située à environ 30 minutes au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, Peoria a commencé comme une modeste communauté agricole et s'est épanouie pour devenir une ville moderne en pleine croissance qui offre une qualité de vie élevée dans la beauté naturelle du désert de Sonora. La ville a une population estimée à 175 961 habitants.
Située à environ 30 minutes au nord-ouest du centre-ville de Phoenix, Peoria a commencé comme une modeste communauté agricole et s'est épanouie pour devenir une ville moderne en pleine croissance qui offre une qualité de vie élevée dans la beauté naturelle du désert de Sonora. La ville a une population estimée à 175 961 habitants.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 208 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2023
Prix
7 151 778 $ CAD
Prix par pi²
871 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
511 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 094 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C-2, Peoria - Commerciale
Commodités
- Ligne d'autobus
- Bureaux partitionnés
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200-52-970 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 426 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200-52-970
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
426 706 $ CAD
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