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7440 Cypress Creek Pky
Espace disponible bureau/médical 5 000 à 10 000 pi² à Houston, TX 77070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Façade privilégiée le long de la promenade Cypress Creek, avec un volume de circulation quotidien de 54 000 véhicules.
- La population de Houston devrait continuer de croître au cours de la prochaine demi-décennie.
- Les espaces offrent des fonctionnalités polyvalentes, actuellement conçus pour un usage de bureau ou médical, avec une zone de coque à l'arrière pour une personnalisation supplémentaire.
- À 20 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush avec un accès facile au centre-ville, au centre-ville et au centre-ville de Houston pour des déplacements pratiques et une connectivité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,63 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 10 631 $ CAD/mois 127 568 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,63 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 10 631 $ CAD/mois 127 568 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Bureau/espace médical en parfait état. Présentement conçu pour les services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Fully Built out as Medical/Office Space
- Located beside neighboring retail
- Spaces have a variety of uses
- Built out with reception and exam rooms
1er étage
Bureau/espace médical en parfait état. Présentement conçu pour les services professionnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Fully Built out as Medical/Office Space
- Located beside neighboring retail
- Spaces have a variety of uses
- Built out with reception and exam rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7440 Cypress Creek Pky , Houston, TX 77070
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation du 7440 Cypress Creek, un bâtiment de classe C offrant des espaces flexibles uniques à Houston, au Texas. Cette propriété polyvalente de 10 000 m2 comprend 5 000 SF disponibles pour chaque espace et environ 35 places de stationnement en surface. Idéalement situé près de plusieurs lignes d'autobus et juste à côté de la rue Breton Ridge, l'immeuble offre un accès rapide aux navetteurs. Son emplacement privilégié à l'extérieur de Farm to Market 1960 Rd Ouest améliore l'accessibilité, ce qui facilite l'accès aux principales autoroutes et à d'autres parties de la ville. Les locataires profiteront du dynamisme de la région de Houston, connue pour ses diverses possibilités économiques, ses centres médicaux florissants et son riche paysage de vente au détail. Avec des options de location flexibles, un emplacement pratique et des solutions clé en main, le 7440 Cypress Creek est un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un environnement dynamique.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
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Ellen Armour -
Andrew Armour -
Zac Warren -
Winthrop Realty Group
Présenté par
7440 Cypress Creek Pky
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