744 NW 54th St
0,37 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 1 422 323 $ CAD dans Miami, FL 33127
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle avec 160 pieds de façade sur la rue NW 54th (Excellente visibilité, il y a peu de terrains offrant autant de façade sur une autoroute).
- Aux côtés d'une entreprise du Fortune 500 (AutoZone)
- T5-0 permet 65 unités d'habitation par acre (65DU/ACRE) jusqu'à une hauteur de 5 étages.
- À un pâté de maisons de l'I-95
- Services publics, eau et égouts déjà en place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le zonage permet la construction de 65 unités par acre et jusqu'à 5 étages de hauteur (document joint). Il offre une façade de 160 pieds sur la 54th St avec une profondeur de 100 pieds.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 422 323 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,37 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 422 323 $ CAD |
| Prix par AC | 3 872 278,09 $ CAD |
| Taille du lot | 0,37 AC |
Terrain d'angle de premier choix avec zonage T5 – Façade de 160 pieds sur NW 54th St. Permet 65 unités/acre, idéal pour des projets multifamiliaux, commerciaux ou à usage mixte. À un bloc de l'I-95, près du Miami Health District, Wynwood et du Miami Design District. Services publics et égouts connectés.
DESCRIPTION
La désignation de zonage T5-O (Zone Centre Urbain) offre un mélange polyvalent d'usages résidentiels, commerciaux et de bureaux, faisant de cette propriété un candidat idéal pour une réaffectation. Conçue pour favoriser des environnements urbains de densité moyenne et adaptés aux piétons, cette zone permet des opportunités de développement flexibles et dynamiques. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** Terrain d'angle de 16 000 pieds carrés prêt à être développé - **Zonage :** Zone Centre Urbain T5-O – Parfait pour un développement à usage mixte - **Densité maximale :** Permet des usages résidentiels, commerciaux, de bureaux et d'hospitalité - **Hauteur autorisée :** Jusqu'à 5 étages selon les règlements de zonage Miami 21 - **Orientation vers le transport :** Encourage un mode de vie "vivre-travailler-se divertir" **Points forts de l'emplacement :** - **Position stratégique :** Situé sur la rue NW 54th, un corridor à fort trafic avec plus de 23 000 véhicules par jour - **Connectivité stratégique :** Accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-95, la SR 112 et l'US-1 - **Proximité immédiate :** À quelques minutes de Wynwood, du Miami Design District, du centre-ville de Miami et de l'aéroport international de Miami - **Marché en plein essor :** Situé dans une zone en développement rapide avec un fort potentiel d'investissement **Usages idéaux :** Résidentiel multifamilial, commerce de détail, bureaux, hôtel boutique ou développement à usage mixte
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3123-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 659 103 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | T5-O |
