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744 El Camino Real
Espace disponible commerce de détail 4 714 pi² à South San Francisco, CA 94080
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Faits saillants
- Lieu
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 714 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 16 554 $ CAD/mois 198 650 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Présenter une occasion unique de location pour une propriété commerciale polyvalente qui fonctionnait autrefois comme restaurant. Cet immeuble de 4 714 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 12 500 pieds carrés, offre un excellent emplacement sur l'effervescent El Camino Real, assurant une grande visibilité grâce à une grande affiche commerciale bien en évidence à l'avant et surplombant la propriété. Le bâtiment est actuellement vacant et offre une possibilité de remodelage complet et de refaçage, offrant une toile vierge pour la personnalisation et vous permettant de créer un espace adapté à vos spécifications. Avec la bonne vision et les efforts appropriés, cette propriété peut être transformée en un espace magnifique et fonctionnel parfait pour votre entreprise. Modalités du bail : Cette propriété est disponible pour un bail triple net (NNN), où les locataires seront responsables des impôts fonciers, des assurances et des frais d'entretien. Idéal pour : Restaurants Magasins de détail Espace de bureau Pratiques médicales ou dentaires Toute entreprise à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec un grand nombre de places de stationnement Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer une propriété commerciale de premier choix dans l'une des rues les plus recherchées. Transformez cet espace pour répondre aux besoins de votre entreprise et profitez de son emplacement stratégique et de sa grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Large visible commercial sign on busy El Camino
- Private parking lot
- Large open interior space
- High ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 744 El Camino Real , South San Francisco, CA 94080
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 714 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 714 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Offrant une occasion unique de louer une propriété commerciale polyvalente qui fonctionnait autrefois comme restaurant. Cet immeuble de 4 714 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 12 500 pieds carrés, offre un excellent emplacement sur le Camino Real, offrant une grande visibilité grâce à un grand panneau commercial bien en évidence à l'avant et surplombant la propriété. L'immeuble est actuellement vacant avec une possibilité de remodelage complet et de remodelage, offrant une toile noire pour la personnalisation et vous permettant de créer un espace adapté à vos spécifications. Dotée d'un grand espace ouvert et de hauts plafonds impressionnants, la propriété est idéale pour une variété d'utilisations. Avec la bonne vision et les efforts appropriés, cette propriété peut être transformée en un espace magnifique et fonctionnel parfait pour votre entreprise. Le propriétaire est prêt à verser un montant de 6 chiffres pour votre projet d'amélioration des locataires. Modalités du bail : Cette propriété est disponible pour un bail triple net (NNN), où les locataires seront responsables des impôts fonciers, de l'assurance et de tous les frais d'entretien. Idéal pour : Restaurants Magasins de détail Espace de bureau Pratiques médicales ou dentaires Toute entreprise à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec un grand parking Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer une propriété commerciale de premier choix dans l'une des rues les plus recherchées. Transformez cet espace pour répondre aux besoins de votre entreprise et profitez de son emplacement stratégique et de sa grande visibilité.
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744 El Camino Real
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