7434 Fair Haven Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
7434 Fair Haven Rd
3 000 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Homer, NY 13077 2 480 572 $ CAD (827 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 40 Glissement/Ascenseurs
- Restaurant clé en main
- potentiel d'expansion de la marina
- 1100' +/- façade du lac
Résumé de l'annonce
• 1 des 2 ports de plaisance privés sur le lac Skaneateles
• 5,5 +/- acres
• Affaires de marina
• Restaurant à service complet (10 ans Bail)
• 115 000 $/an. +/- Revenu de la marina
• Plus de 1 100 pi +/- Bord du lac
• Lancement de bateau privé avec stationnement
• Potentiel d'agrandissement de la marina et glissement de bateaux
• Espace de vie privé au troisième étage
Le restaurant et la marina Glen Haven se compose de 5,5 acres et plus de 1 100 pi +- de front de mer privé, soit l'une des deux marinas privées du lac Skaneateles. La marina offre 40 bordereaux de bateau (entièrement loués d'année en année), un programme d'adhésion au lancement de bateaux privés, une entreprise de marina clé en main et un restaurant à service complet prospère avec un bail de 10 ans ouvert toute l'année.
• 5,5 +/- acres
• Affaires de marina
• Restaurant à service complet (10 ans Bail)
• 115 000 $/an. +/- Revenu de la marina
• Plus de 1 100 pi +/- Bord du lac
• Lancement de bateau privé avec stationnement
• Potentiel d'agrandissement de la marina et glissement de bateaux
• Espace de vie privé au troisième étage
Le restaurant et la marina Glen Haven se compose de 5,5 acres et plus de 1 100 pi +- de front de mer privé, soit l'une des deux marinas privées du lac Skaneateles. La marina offre 40 bordereaux de bateau (entièrement loués d'année en année), un programme d'adhésion au lancement de bateaux privés, une entreprise de marina clé en main et un restaurant à service complet prospère avec un bail de 10 ans ouvert toute l'année.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 398 $
|
37,80 $
|
| Autres revenus |
56 699 $
|
18,90 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 096 $
|
56,70 $
|
| Taxes |
16 745 $
|
5,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 349 $
|
9,45 $
|
| Total des dépenses |
45 094 $
|
15,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 002 $
|
41,67 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 113 398 $ |
| Annuel par pi² | 37,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 699 $ |
| Annuel par pi² | 18,90 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 096 $ |
| Annuel par pi² | 56,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 745 $ |
| Annuel par pi² | 5,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 349 $ |
| Annuel par pi² | 9,45 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 094 $ |
| Annuel par pi² | 15,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 002 $ |
| Annuel par pi² | 41,67 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
2 480 572 $ CAD
Prix par pi²
827 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
5,80 AC
Zonage
AG - Agricole à usage commercial
Stationnement
25 Espaces (8,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Fair haven
Commodités
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 113800-014-000-0001-005-000-0000 | Évaluation totale | 403 979 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 297 669 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 16 745 $ CAD (5,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 310 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
113800-014-000-0001-005-000-0000
Évaluation du terrain
297 669 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
106 310 $ CAD (2023)
Évaluation totale
403 979 $ CAD (2023)
Impôts annuels
16 745 $ CAD (5,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7434 Fair Haven Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.