743 Main Ave
Passaic, NJ 07055

Situé dans le centre même du quartier central des affaires, il s'agit d'une occasion fabuleuse de posséder une propriété à usage mixte produisant un revenu. L'achèvement du 2e étage, qui se compose de 8 000 pi2 disponibles, présente un grand potentiel de réaménagement et de doubler le bénéfice d'exploitation net. Situé le long de la ligne d'autobus de la rue Main Stationnement arrière et aire d'accès L'immeuble a un sous-sol entièrement inachevé Rue partagée en face de McDonalds & Dunkin Donuts. Propriété située dans la zone d'entreprise urbaine (UEZ) dans le quartier central des affaires. Stationnement avec compteur côté rue avec façade de 94 pieds sur la rue Main Situé à seulement 15 miles de la ville de New York, avec d'excellentes liaisons de transport par autobus, train et autoroute vers les centres régionaux et l'aéroport Newark Liberty. La nouvelle école élémentaire Leonard Place, sur l'avenue Main, doit être achevée d'ici la fin de 2018, à moins de 200 pieds de la propriété en cause. « L'école élémentaire Leonard Place accueillera environ 625 élèves de la maternelle à la 5e année et comptera 50 salles de classe en plus de celles consacrées à l'éducation spécialisée et aux élèves bilingues ou langue seconde. Il comprendra également des espaces spécialisés pour l'éducation musicale et artistique. La State Schools Development Authority a estimé le coût du projet à 55,9 millions de dollars. Décrit comme un « espace d'apprentissage du 21e siècle », et a salué son programme d'éducation personnalisé proposé, qui fait partie du modèle d'apprentissage Teach to One. Le programme comprendra un laboratoire de démonstration scientifique ainsi qu'un laboratoire de mathématiques. «