743 Church St
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743 Church St
5 400 pi² Bureau Immeuble Buford, GA 30518 2 146 655 $ CAD (397,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Système électrique amélioré pour un service de 800 A DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour soutenir les salles de serveurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une occasion RARE de posséder un bien immobilier commercial au centre-ville de Buford ! Cet immeuble de 5 400 pieds carrés se trouve à moins d'une minute de l'autoroute Buford et un rayon d'un peu plus de 1 mille (985). Situé à proximité des commodités du centre-ville et des principales autoroutes.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, toilettes aux deux étages, plusieurs salles de stockage, cuisine et salle de repos !
L'immeuble est équipé de mises à niveau uniques telles que :
Système électrique amélioré pour un service de 800 A
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour prendre en charge les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini fentes Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'énergie de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées - 1 avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent de mise en vente doit être présent pour toutes les présentations ! L'alarme est activée en tout temps.
Comprend 12 bureaux (dont 4 exécutifs), 2 salles de conférence, toilettes aux deux étages, plusieurs salles de stockage, cuisine et salle de repos !
L'immeuble est équipé de mises à niveau uniques telles que :
Système électrique amélioré pour un service de 800 A
DE NOMBREUX systèmes CVC supplémentaires pour prendre en charge les salles de serveurs (unités de 5 tonnes et mini fentes Mitsubishi de 2 tonnes)
Système complet d'échelle suspendue pour l'électricité dans les salles de serveurs
Générateur d'énergie de secours 100KW (Generac) alimenté au gaz naturel
2 salles de serveurs séparées - 1 avec entrée extérieure séparée avec code clé
Cour arrière clôturée
Système complet de caméras intérieures et extérieures avec enregistrement 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
Système d'alarme avec plusieurs zones différentes et plusieurs claviers pour les locataires
L'agent de mise en vente doit être présent pour toutes les présentations ! L'alarme est activée en tout temps.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 146 655 $ CAD
Prix par pi²
397,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 751 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-2 - District général des affaires
Stationnement
12 Espaces (2,22 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-269-092 | Évaluation des bâtiments | 323 881 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 690 $ CAD | Évaluation totale | 370 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-269-092
Évaluation du terrain
46 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 881 $ CAD
Évaluation totale
370 571 $ CAD
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