7425 Peak Dr
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7425 Peak Dr
20 000 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89128 8 221 326 $ CAD (411 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellente occasion propriétaire-utilisateur
- Possibilités d'aménagement de panneaux
- Ratio de stationnement de 3,66/1 000
- Comprend une aire de réception, 34 bureaux privés, un bullpen ouvert, 4 salles de conférence, une salle de pause, une bibliothèque/salle de dossiers, une salle de photocopie, des salles d'entreposage et des toilettes
- Stationnement couvert disponible
- À proximité de l'hôpital MountainView et d'autres usages médicaux auxiliaires.
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse de présenter le 7425 Peak Drive (la « propriété »), un immeuble de bureaux de +/- 20 000 PI2 situé dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble autonome doté d'un excellent aménagement de bureaux comprenant plusieurs salles de conférence et de réunion, des bureaux privés, une salle de dossiers, une bibliothèque, une zone de photocopie et d'impression, une zone de réception, une salle de repos et une abondance de places de stationnement. L'immeuble de bureaux à un étage offre des finitions haut de gamme, des panneaux de signalisation bien en vue facilement visibles depuis Peak Drive, et un aménagement parfait pour un usage médical ou pour le siège social de l'entreprise.
Le 7425 Peak Drive offre un excellent accès à l'autoroute I-15 et à la promenade Summerlin, avec un accès facile depuis les principales artères, comme la promenade Buffalo et le boulevard Lake Mead. La propriété est située au cœur du corridor médical du Nord-Ouest et à quelques minutes de l'hôpital MountainView, où il y a une forte concentration de commodités telles que des restaurants, des boutiques, des banques, d'autres usages médicaux auxiliaires et des divertissements. De plus, l'emplacement permet aux propriétaires d'entreprises et à leurs employés d'accéder facilement aux communautés résidentielles avoisinantes et en provenance de celles-ci.
Le 7425 Peak Drive offre un excellent accès à l'autoroute I-15 et à la promenade Summerlin, avec un accès facile depuis les principales artères, comme la promenade Buffalo et le boulevard Lake Mead. La propriété est située au cœur du corridor médical du Nord-Ouest et à quelques minutes de l'hôpital MountainView, où il y a une forte concentration de commodités telles que des restaurants, des boutiques, des banques, d'autres usages médicaux auxiliaires et des divertissements. De plus, l'emplacement permet aux propriétaires d'entreprises et à leurs employés d'accéder facilement aux communautés résidentielles avoisinantes et en provenance de celles-ci.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
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Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
8 221 326 $ CAD
Prix par pi²
411 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
20 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
C-PB, Las Vegas
Stationnement
68 Espaces (3,66 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 138-15-310-024 | Évaluation des bâtiments | 863 576 $ CAD |
Évaluation du terrain | 573 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-15-310-024
Évaluation du terrain
573 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
863 576 $ CAD
Évaluation totale
1 436 722 $ CAD
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