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7420 W Sunset Ave
Espace disponible commerce de détail 2 980 pi² à Springdale, AR 72762
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Faits saillants
- +/- 2 980 pi2 d'espace restaurant entièrement équipé d'une fenêtre d'entraînement, d'un capot de ventilation et d'une glacière
- 140 pieds de la façade de la route sur l'avenue W Sunset, qui affiche environ 35 000 volets par jour !
- Le revenu moyen des ménages est de 155 000$
- À seulement 1,5 milles de l'I-49, qui voit environ 100 000 VPD !
- Le locataire paie les services publics, les CAM, les NNN, les assurances et les taxes
- Le locateur est prêt à offrir une généreuse allocation de T.I. à un locataire admissible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 980 pi² | 5 ans | 49,56 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 147 681 $ CAD/an 12 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment de restauration rapide avec service au volant disponible à la location ! Ce restaurant d'environ 277 m² est stratégiquement situé à seulement 2,4 km de l'I-49, le principal réseau autoroutier de la région qui traverse le cœur du nord-ouest de l'Arkansas ! Juste à côté de Sunset Ave, qui voit passer environ 35 000 véhicules par jour, offrant une grande visibilité à votre entreprise. Ce bâtiment dispose d'un parking pour les clients, d'un espace de restauration extérieur et d'une fenêtre de service au volant. Il comprend également deux points d'entrée/sortie, facilitant l'accès à l'établissement. Le locataire est responsable de toutes les charges : services publics, frais d'entretien des parties communes, frais triple net (NNN), assurance et taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Service au volant
- +/- 2 980 PC
- Stationnement
- Sièges extérieurs
- Fenêtre Drive Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7420 W Sunset Ave , Springdale, AR 72762
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 980 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 980 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Prime QSR - Immeuble Drive-Thru disponible à la location ! Ce restaurant de +/- 2 980 pieds carrés est stratégiquement situé à seulement 2,5 milles de l'I-49, le principal réseau inter-États de la région qui traverse le cœur de la NWA ! Juste à côté de l'avenue Sunset, qui accueille environ 35 000 VPH, offrant une grande visibilité à votre entreprise. Cet immeuble offre un parking pour les clients, un coin salon extérieur et une fenêtre d'accès. Comprend également deux points d'entrée et de sortie facilitant l'accès à l'entreprise et à la sortie de celle-ci. Le locataire est responsable de tous les services publics, CAM, NNN, assurances et taxes.
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7420 W Sunset Ave
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