Prominent Maplewood Property | 7420 Manchester Rd
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Prominent Maplewood Property 7420 Manchester Rd
10 257 pi² 23% Loué Bureau Immeuble Maplewood, MO 63143 2 551 446 $ CAD (249 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié : situé à Maplewood, une banlieue animée de Saint-Louis avec une grande visibilité sur Manchester Road.
- Commodités sur place : offre sept places de stationnement privées et une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Infrastructure à proximité : situation à proximité des centres de vente au détail, de restaurants et de divertissement.
- Utilisation polyvalente : comprend des studios d'enregistrement, des espaces de bureau créatifs, des espaces commerciaux et une unité résidentielle au troisième étage.
- Revenus locatifs existants en place — communiquer avec un courtier pour obtenir des renseignements financiers
Résumé de l'annonce
Découvrez cette propriété polyvalente à usage mixte au cœur de Maplewood ! Construit en 1922, cet immeuble de trois étages offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes. Doté d'espaces commerciaux et de bureaux créatifs, d'un studio d'enregistrement professionnel et d'une unité résidentielle, il est idéal pour les occasions d'affaires et de style de vie. Idéalement située le long d'un couloir animé, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, de sept places de stationnement privées et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété dynamique et unique dans un quartier prospère.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 257 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
2 551 446 $ CAD
Prix par pi²
249 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
165 844 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
3 419 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Terrain en acres
0,20 AC
Zonage
35CB - « CB » (Affaires communautaires)
Stationnement
8 Espaces (0,78 espaces par 1 000 pi² loués)
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21J-23-0627 | Évaluation des bâtiments | 322 576 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 283 $ CAD | Évaluation totale | 362 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21J-23-0627
Évaluation du terrain
40 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 576 $ CAD
Évaluation totale
362 860 $ CAD
-
Ben Cherry -
Mark Clarkson -
Manor Real Estate
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