742 Academy Ave | Sanger, CA 93657
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742 Academy Ave
Sanger, CA 93657
Family Dollar | Sanger, CA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- ST Corporate Family Dollar | Augmentation de 10 % par option | 10 ans d'exploitation de la propriété en question
- Bail corporatif (NASDAQ : DTLR) Investment Grade (S&P : BBB) : la plus grande chaîne de magasins à un dollar américain avec 16 622 succursales
- Immeuble proéminent avec un grand accès : La propriété bénéficie d'une façade le long de l'avenue Academy, la principale artère N/S de la zone commerciale
- Récemment exercé sa première option de prolongation de 5 ans, montrant son engagement envers l'emplacement | Classé #31 sur 127 emplacements Family Dollar sur Placer.ai
- Revenu du ménage cible : Le revenu idéal du ménage de 68 570$ dans un rayon de 3 milles positionne parfaitement le succès à long terme de Family Dollar
- Zone commerciale MSA de Fresno à forte croissance ; le nombre de ménages a augmenté de plus de 12,5 % dans un rayon de 3 milles au cours des 10 dernières années
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,98 AC
Stationnement
55 Espaces (5,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-011-54S | Évaluation des bâtiments | 2 308 851 $ |
| Évaluation du terrain | 575 427 $ | Évaluation totale | 2 884 278 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-011-54S
Évaluation du terrain
575 427 $
Évaluation des bâtiments
2 308 851 $
Évaluation totale
2 884 278 $
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