742-746 Middle Country Rd
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742-746 Middle Country Rd
996 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Selden, NY 11784 2 454 681 $ CAD (2 465 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Lot d'angle
- Le potentiel de développement
- Communiquez avec nous dès aujourd'hui au (516) 231-1031 pour en savoir plus sur cette occasion d'investissement passionnante !
- À proximité de nombreux locataires nationaux
- Le propriétaire est prêt à conclure une transaction sous réserve de la livraison de biens vacants
Résumé de l'annonce
C'est l'occasion d'acheter une propriété d'angle bien située dans une grande partie de Selden, NY. Bénéficie de l'emplacement sur une grande artère commerciale dans une zone dense. Cette propriété d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et de sa proximité avec les détaillants voisins. Les locataires nationaux de la région comprennent CVS, Walgreens, Aldi, Chipotle, 7-Eleven et bien d'autres. Soyez le prochain commerçant national à cet endroit !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
996 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
2 454 681 $ CAD
Prix par pi²
2 465 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
163 482 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
120 pi le Middle Country Road
Commodités
- Lot de coin
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-473-00-05-00-013-000 | Évaluation totale | 2 064 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 875 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 188 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-473-00-05-00-013-000
Évaluation du terrain
875 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 188 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 064 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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