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O'Charley's | 4yrs Remain Corp Abs NNN 7414 Turfway Rd

8 032 pi² Vente au détail Immeuble Florence, KY 41042 6 880 327 $ CAD (857 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Environ 4 ans de mandat restant | Augmentations annuelles
Location NNN absolue | Propriété simple à frais | Aucune responsabilité du propriétaire
Moins de 2,5 milles du centre commercial de Florence et 1,5 millimètres carrés d'espace de vente au détail

Garant corporatif : American Blue Ribbon
Situé à proximité de 4 centres commerciaux (plus d'un millimètre de terrain de vente au détail combiné) | Signalisation des monuments importants
Proximité de l'aéroport international de Cincinnati et du nord du Kentucky

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease Group est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir l'intérêt à frais simples (terrain et immeuble) dans un O'Charley's, un NNN absolu et libre, loué par une société, situé à Florence, au Kentucky. Le locataire, O'Charley's, dispose d'environ 4 ans pour la période actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 1,75 % par année tout au long de la période initiale et de 1,25 % par année tout au long des périodes d'option, ce qui génère une croissance constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur passif.