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- Équipe LoopNet
7413 Cushing Rd
Manassas, VA 20109
Parkway 66 · Propriété À louer
Faits saillants
- Espace d'entrepôt, de distribution et de centre de données disponible dans une installation industrielle à la fine pointe de la technologie offrant une solide infrastructure de transport.
- Situé sur un terrain de 13,5 acres avec un terrain de 120 pi pour camions, l'installation offre une hauteur libre de 32 pi, un toit en TPO, un espacement entre les colonnes de 40 pi x 40 pi et des baies de vitesse de 50 pi.
- Positionné stratégiquement avec 1 000 pi de façade sur la promenade Prince William, la propriété offre une visibilité directe à 47 949 conducteurs quotidiens.
- Situé dans le district de superposition de zone d'opportunité du centre de données avec des voisins comme Google, QTS, Cloud HQ et cinq centres Amazon Web Services.
- Connectivité inégalée avec accès immédiat à Prince William Pkwy et I-66, 7,5 mi aux lignes de chemin de fer Norfolk Southern et 18 mi à l'aéroport international Dulles.
- Les employés bénéficient d'un accès facile aux autoroutes principales, d'un grand stationnement sur place et d'un arrêt Park & Ride et d'autobus de banlieue situés de l'autre côté de la rue.
Aperçu de la propriété
Parkway 66 est une installation industrielle moderne située au 7413 Cushing Road à Manassas, en Virginie, offrant des espaces d'entreposage, de distribution et de centre de données. Une fois achevée, la Parkway 66 sera dotée d'une construction en béton inclinable avec un toit en TPO blanc éconergétique, une hauteur libre de 32 pi, un espacement des colonnes de 40 pi sur 40 et des baies de vitesse de 50 pi. L'installation comprendra également un éclairage à DEL et des gicleurs ESFR. Située sur un vaste terrain de 13,5 acres, la Parkway 66 est dotée de larges courts pour camions de 120 pieds, ce qui facilite la manœuvrabilité. L'installation est voisine du carrefour FedEx Ground qui a ouvert ses portes en 2015 et faisait partie d'une expansion pivot, cet emplacement étant choisi en raison de l'accès sans précédent. Parfaitement située à l'échangeur de l'Interstate 66 et de la promenade Prince William, la Parkway 66 offre un accès immédiat aux deux autoroutes avec l'Interstate 95 à 25 milles au sud en descendant Prince William Parkway/State Highway 234. Située dans le comté de Prince William, la propriété bénéficie d'une infrastructure de transport robuste et d'un accès à 75 % de la main-d'œuvre de 1,5 million de personnes en Virginie du Nord, ce qui lui confère une forte présence dans le nord de la Virginie, le centre de l'Atlantique et l'est des États-Unis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 189 787 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 189 787 pi² |
| Année de construction | 2020 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
