7412 Cherokee Trl
Yucca Valley, CA 92284

Le Cherokee Trail Apartments, construit en 1972, se compose de six résidences spacieuses de deux chambres, d'une salle de bain, de six carports avec espace de rangement supplémentaire et de quatre places de stationnement ouvertes. Toutes les unités ont été mises à jour avec des éléments de design contemporain et sont en excellent état, avec de nombreux équipements, notamment : raccordements pour laveuse/sécheuse, ventilateurs de plafond, patios et porches, carrelage, accès Internet haute vitesse, espace de rangement supplémentaire, abonnements et parking pour invités, refroidisseurs évaporatifs et coin déjeuner/salle à manger. Ses magnifiques vues sur les montagnes du désert, son design architectural élégant, ses équipements de style de vie et les nombreuses options de loisirs et de divertissement offertes aux locataires, y compris sa proximité avec le parc national Joshua Tree, font de cet investissement un candidat idéal pour une location de vacances toute l'année ou une propriété locative à long terme à faible entretien. Avec des loyers actuels d'environ 25 % inférieurs à la moyenne des immeubles d'habitation similaires dans la région, l'investisseur qui met les loyers existants sur le marché avec une gestion raisonnable pourrait obtenir un taux de capitalisation de 7 % et réaliser un taux de rendement interne de 30 % sur son investissement sur une période de cinq ans. Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur qui souhaite une propriété à faible entretien et facile à gérer, dans un marché en hausse où la demande de propriétés locatives dépasse la demande de maisons unifamiliales à un rythme croissant, et où le déficit de l'offre de logements augmente pour les propriétés locatives et occupées par le propriétaire, et pratiquement aucune nouvelle construction n'est prévue.