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7409 N Interstate Ave Retail 7409 N Interstate Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Portland, OR 97217
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement à haute visibilité entre les quartiers Arbor Lodge et Kenton
- Les rénovations actuelles comprennent un nouveau toit, un système de CVC mis à jour, un nouvel éclairage intérieur et extérieur à DEL et bien plus encore !
- En cours de rénovation avec date d'achèvement à la mi-novembre 2024
- Près de la station Tri-Met MAX Yellow Line N Lombard TC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 37,51 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 52 512 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
± 1 400 pi² d’espace commercial au détail sur N Interstate Stationnement hors rue rare • Enseigne sur pylône disponible Espace disponible : ± 1 400 pi² Utilisations : Commerce de détail, services Loyer : 26,00 $/pi² + frais additionnels (NNN) Disponibilité : Mi-fin novembre 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Ancienne sandwicherie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7409 N INTERSTATE AVE , PORTLAND, OR 97217
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 636 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 636 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 9,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
± 1 400 PI2 d'espace de vente au détail sur l'Interstate N Stationnement hors voirie rare • Signalisation sur pylône disponible Espace disponible : ± 1 400 pi2 Utilisations : Vente au détail, Service Taux de location : 26,00$ psf + NNN Disponibilité : Mi-fin novembre 2024
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Riley Henderson -
Nicholas Diamond -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
7409 N Interstate Ave Retail | 7409 N Interstate Ave
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