7404 S Union Park Ave
Midvale, UT 84047

Cette propriété jouit d'une excellente visibilité sur l'avenue Union Park et d'un nombre de trafic de 29 670, situé au centre du corridor commercial de Fort Union. La valeur de cette propriété correspond au terrain, zoné COMMERCIAL RÉGIONAL (RC). RC offre une vaste gamme de services commerciaux, de bureaux, de services et de vente au détail, notamment : la vente de boissons alcoolisées, les tavernes, les clubs privés, les restaurants, les hôpitaux pour animaux, les services de garde d'enfants, les institutions financières, les services de réparation, les marchands, les salons funéraires, les garderies, les bureaux généraux, les instituts religieux ou éducatifs. UTOPIA Fiber Optic Internet est connecté. L'acheteur doit vérifier tous les critères de zonage, d'utilisation de la propriété et de résolution des infractions de zonage et de construction cités par Midvale City dans une lettre jointe. L'utilisation préexistante de cet immeuble était une résidence unifamiliale et un bureau à domicile, mais il est maintenant en situation de violation de zonage ou de construction. La ville de Midvale a publié une liste de critères de résolution pour l'utilisation préexistante du bâtiment. Veuillez consulter la documentation ci-jointe. Les rénovations résidentielles devraient commencer dans le mois, le prix catalogue est tel quel, mais augmentera au fur et à mesure que la rénovation progresse. Les permis de construire actuels pour la rénovation comprennent : mur enlevé pour relier la cuisine à la salle à manger, nouvelles salles de bains à l'étage et au niveau principal, 2 chambres à l'étage, sortie créée pour les pièces au sous-sol (création de 2 chambres), amélioration des panneaux électriques. Les caractéristiques actuelles de la maison comprennent : un haut plafond dans la grande salle familiale avec planchers de bois franc, des baies ouvrant sur le patio, des comptoirs en granit, une nouvelle cuisinière et un réfrigérateur en acier inoxydable (~août 2017), une fournaise (~2016) et un toit (~2015). L'acheteur doit vérifier tous les critères de zonage, d'utilisation de la propriété et de résolution des infractions de zonage et de construction cités par Midvale City dans une lettre jointe. L'utilisation préexistante de cette maison est une résidence unifamiliale et un bureau à domicile. La propriété peut également être utilisée à des fins commerciales régionales avec l'approbation des plans de construction par la Ville.