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Pad 9 7403 W Saxton Dr
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 453 pi² à Boise, ID 83714
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Faits saillants
- Le tout nouveau centre de vente au détail de qualité de North Boise desservant le développement résidentiel moderne de Kensington at North Pointe
- De nombreux points d'accès au centre, y compris à partir de State Street, de Saxton Drive et de la communauté résidentielle de Kensington.
- Co-locataires de qualité, dont Chipotle, Jersey Mike's Subas, Nara Ramen, Cold Stone Creamery, The Joint Chiropractic, Massage Envy, Truhit Fitness, Black
- Commerce de détail à forte exposition, sur la façade de la rue State, avec plus de 33 684 vpj et juste à côté de l'intersection la plus fréquentée du marché avec 61 000 vpj.
- Directement en face du supercentre Wal-Mart.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 7546-120 | 1 453 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 383,06 $ CAD/m²/an 31,92 $ CAD/m²/mois 4 309 $ CAD/mois 51 709 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC, ste 7546-120
Centre de vente au détail de premier plan offrant un emplacement privilégié et une grande visibilité sur State Street. Avec plus de 33 684 véhicules qui passent chaque jour, ce centre offre une excellente visibilité à votre entreprise. Bénéficiant d'un mélange diversifié de colocataires de qualité, dont Chipotle, Jersey Mike's Subs et Cold Stone Creamery,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7403 W Saxton Dr , Boise, ID 83714
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
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