740 W Roper Lake Rd
Safford, AZ 85546

Stan Johnson Company est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés un immeuble de détail attrayant loué à 100 % à Dollar General situé à Safford, en Arizona. Dollar General est exploitée dans le cadre d'un bail absolu NNN de quinze (15) ans avec dix (10) années restantes. Le bail comprend des options de renouvellement de trois (3) et cinq (5) ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans au cours des périodes d'option. Dollar General est une chaîne américaine de magasins de variétés dont le siège social est situé à Goodlettsville, au Tennessee. Au 23 mars 2016, elle exploitait 12 483 magasins situés dans 43 États. La société détient actuellement une cote de crédit de catégorie investissement BBB/stable auprès de S&P. Safford est une ville du comté de Graham, en Arizona, aux États-Unis. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la ville compte 9 566 habitants et est la principale ville de la région statistique métropolitaine de Safford, qui comprend tous les comtés de Graham et de Greenlee. Les principaux employeurs de la ville sont Freeport-McMoran Copper and Gold, Safford Unified Schools et Bowman Consulting Group. En raison de l'emplacement de Safford, la région a été choisie comme lieu de choix pour accueillir des observatoires. La montagne, située à quelques milles au sud-ouest de la ville, abrite l'Observatoire international du Mont Graham et le grand télescope binoculaire et, une fois terminé, il sera le plus grand télescope binoculaire au monde.