740 W Price River Dr | Price, UT 84501
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Dollar Tree STNL Investment | Creekview Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité d'investissement de Dollar Tree STNL
- LA PROXIMITÉ DE PLUSIEURS DESTINATIONS
- BAIL GARANTI PAR L'ENTREPRISE SOLIDE
- Appelez pour plus de détails !
Résumé de l'annonce
Mountain West est fière de présenter l'occasion d'acquérir un locataire unique au Creekview Plaza à Price Utah. Creekview Plaza est situé directement à la sortie de l'autoroute principale et 100 North, ce qui en fait l'une des zones les plus fréquentées de la zone commerciale. L'offre s'adresse à Dollar Tree, où ce site abrite de nombreux locataires nationaux et locaux solides qui est ancrée par Lin's Supermarket, une filiale d'Associated Food Inc. Dollar Tree est établie à cet endroit depuis 2008 avec un bail garanti par l'entreprise avec deux (2) options de cinq (5) ans. Dollar Tree vient de signer son 3e renouvellement en 2023 et le locataire expire en juillet 2033. Avec une garantie solide, cet actif offre à un investisseur la possibilité d'entrer sur le marché de l'Utah avec un locataire solide et la capacité de croître.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 770 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2016
Prix
1 672 612 $ CAD
Prix par pi²
142 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
121 470 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
50 Espaces (4,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-2042-0075 | Évaluation des bâtiments | 10 041 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 535 958 $ CAD | Évaluation totale | 10 577 699 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-2042-0075
Évaluation du terrain
535 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 041 741 $ CAD
Évaluation totale
10 577 699 $ CAD
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