740 The Rialto
3 165 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34285 1 354 470 $ CAD (427,95 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Planchers neufs, toiture, fenêtres, plafonds suspendus, lumières LED et plus encore.
- Stationnement privé à l'avant et trop-plein à l'arrière
- À proximité de Venice Airport
- Salles de bains ADA neuves
- Signalisation du bâtiment disponible pour les deux unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rénovation des locaux à bureaux médicaux et professionnels clés en propre en 2024 neufs
Unité 740:1 603 sf+/-
6 Bureaux
Salle de bain ADA
Cuisinette
Espace de laboratoire
Unité 742 : 1 558 sf+/-
6 Bureaux
Cuisinette
Salle de bain ADA
Réception/salle d'attente
Combiné :
3 165 PIEDS PIEDS 2
12+ Bureaux et espaces de laboratoire
Cette propriété dispose d'une gamme de caractéristiques flambant neuves, y compris des planchers, un toit, des fenêtres, un plafond suspendu, des lumières LED et plus encore, garantissant des installations modernes et efficaces. Il comprend également des salles de bains conformes à l'ADA nouvellement construites. Il y a des options de stationnement privé pratiques disponibles à l'avant de l'immeuble, avec un parking supplémentaire à débordement à l'arrière. La propriété offre des panneaux de signalisation pour les deux unités, ce qui augmente la visibilité. Située près de l'aéroport de Venise, cette propriété offre un accès facile et pratique, ce qui en fait un choix attrayant pour les occupants potentiels.
L'ouverture d'un bureau médical ou professionnel sur l'île de Venise, en Floride, offre des avantages importants en raison de son emplacement stratégique, de la croissance économique et du biais démographique envers les retraités. L'accessibilité de la région, combinée à un sentiment communautaire fort et à une qualité de vie élevée, en fait un endroit idéal pour les services destinés aux personnes âgées ou à ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. L'attrait esthétique et l'environnement d'affaires favorable de Venise, y compris les groupes d'affaires locaux actifs, renforcent encore son attrait pour les nouveaux bureaux et les bureaux en expansion. Ce mélange d'avantages liés au mode de vie, de possibilités de réseautage professionnel et d'une communauté solidaire est un argument convaincant en faveur de l'établissement d'une présence professionnelle à Venise, ce qui promet non seulement la croissance des entreprises, mais aussi une intégration enrichissante entre le travail et la vie personnelle.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvel espace sur l'île de Venise. On peut se rendre à pied à différents restaurants et commerces. Juste au sud de l'ancien hôpital Shorepoint récemment vendu. Unité 740:1 603 sf+/- 6 Bureaux Salle de bain ADA Coin cuisine Espace de laboratoire
Nouvel espace sur l'île de Venise. On peut se rendre à pied à différents restaurants et commerces. Juste au sud de l'ancien hôpital Shorepoint récemment vendu. Unité 742 : 1 558 sf+/- 6 Bureaux Cuisinette Salle de bain ADA Réception/salle d'attente
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er Ét.-ste 740 | 1 607 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-ste 742 | 1 558 pi² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-ste 740
Taille |
1 607 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
1er Ét.-ste 742
Taille |
1 558 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
30 jours |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0429-14-0022 | Évaluation des bâtiments | 382 791 $ CAD |
Évaluation du terrain | 314 568 $ CAD | Évaluation totale | 697 359 $ CAD |