740 The Rialto

3 165 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34285 1 354 470 $ CAD (427,95 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Planchers neufs, toiture, fenêtres, plafonds suspendus, lumières LED et plus encore.
  • Stationnement privé à l'avant et trop-plein à l'arrière
  • À proximité de Venice Airport
  • Salles de bains ADA neuves
  • Signalisation du bâtiment disponible pour les deux unités

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

American Property Group présente 740 The Rialto, Sarasota :
Rénovation des locaux à bureaux médicaux et professionnels clés en propre en 2024 neufs
Unité 740:1 603 sf+/-
6 Bureaux
Salle de bain ADA
Cuisinette
Espace de laboratoire
Unité 742 : 1 558 sf+/-
6 Bureaux
Cuisinette
Salle de bain ADA
Réception/salle d'attente
Combiné :
3 165 PIEDS PIEDS 2
12+ Bureaux et espaces de laboratoire
Cette propriété dispose d'une gamme de caractéristiques flambant neuves, y compris des planchers, un toit, des fenêtres, un plafond suspendu, des lumières LED et plus encore, garantissant des installations modernes et efficaces. Il comprend également des salles de bains conformes à l'ADA nouvellement construites. Il y a des options de stationnement privé pratiques disponibles à l'avant de l'immeuble, avec un parking supplémentaire à débordement à l'arrière. La propriété offre des panneaux de signalisation pour les deux unités, ce qui augmente la visibilité. Située près de l'aéroport de Venise, cette propriété offre un accès facile et pratique, ce qui en fait un choix attrayant pour les occupants potentiels.
L'ouverture d'un bureau médical ou professionnel sur l'île de Venise, en Floride, offre des avantages importants en raison de son emplacement stratégique, de la croissance économique et du biais démographique envers les retraités. L'accessibilité de la région, combinée à un sentiment communautaire fort et à une qualité de vie élevée, en fait un endroit idéal pour les services destinés aux personnes âgées ou à ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. L'attrait esthétique et l'environnement d'affaires favorable de Venise, y compris les groupes d'affaires locaux actifs, renforcent encore son attrait pour les nouveaux bureaux et les bureaux en expansion. Ce mélange d'avantages liés au mode de vie, de possibilités de réseautage professionnel et d'une communauté solidaire est un argument convaincant en faveur de l'établissement d'une présence professionnelle à Venise, ce qui promet non seulement la croissance des entreprises, mais aussi une intégration enrichissante entre le travail et la vie personnelle.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 165 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1982
Prix
1 354 470 $ CAD
Prix par pi²
427,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 165 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
ST2 - South Trail Subarea
Stationnement
16 Espaces (5,06 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 740
  • 1 607 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Nouvel espace sur l'île de Venise. On peut se rendre à pied à différents restaurants et commerces. Juste au sud de l'ancien hôpital Shorepoint récemment vendu. Unité 740:1 603 sf+/- 6 Bureaux Salle de bain ADA Coin cuisine Espace de laboratoire

  • 1er Ét.-ste 742
  • 1 558 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Nouvel espace sur l'île de Venise. On peut se rendre à pied à différents restaurants et commerces. Juste au sud de l'ancien hôpital Shorepoint récemment vendu. Unité 742 : 1 558 sf+/- 6 Bureaux Cuisinette Salle de bain ADA Réception/salle d'attente

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 740 1 607 pi² Bureau - 30 jours
1er Ét.-ste 742 1 558 pi² Bureau - 30 jours

1er Ét.-ste 740

Taille
1 607 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 742

Taille
1 558 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 31556696

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 740 The Rialto, Venice, FL 34285