BlumLux 740 E North St

Colliers a le plaisir de vous présenter BlumLux, une superbe propriété composée de 6 unités avec des espaces commerciaux occupés au premier étage. L'édifice a été entièrement rénové jusqu'à la maçonnerie, avec des finitions et des attributs modernes de pointe impeccablement entretenus.
Construite à l'origine en 1898, la propriété a été bien entretenue au fil des ans et a fait l'objet d'une réadaptation intestinale complète en 2016-2017. La propriété actuelle a fait des investissements importants dans le remplacement de toutes les fenêtres et la modernisation des systèmes électriques et de plomberie, ce qui a donné au nouveau propriétaire un actif moderne et sans tracas à exploiter et à entretenir.
Blumlux représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur entrepreneurial d'acquérir un actif trophée dans un emplacement privilégié, offrant une grande flexibilité d'investissement et un potentiel de hausse considérable. La croissance des revenus peut être obtenue en poussant les loyers, en mettant en œuvre des factures de services publics, des locations à court terme et en louant des panneaux de location à une intersection importante. Avec de multiples possibilités de création de valeur, cet actif est bien adapté à un investissement stratégique qui maximise le revenu et tire parti de son emplacement souhaitable.
Situé du côté nord-est du centre-ville d'Indianapolis, Blumlux se trouve près de l'avenue Mass, la plus dynamique et la plus électrique d'Indianapolis, connue pour son mélange unique d'art, de culture, de restauration et de vie nocturne. Ce quartier animé et piétonnier abrite des boutiques indépendants, des galeries d'art, des théâtres et un large éventail de restaurants et de brasseries, ce qui en fait un endroit incontournable pour les habitants et les visiteurs. Une architecture historique longeant l'avenue, avec des bâtiments mettant en valeur le passé d'Indianapolis tout en abritant des entreprises modernes et des installations artistiques.
Communiquez avec Bryce Wetzel ou Rachel Patten pour avoir accès à la salle des affaires ou utilisez le lien ci-dessous.
https://my.rcm1.com/buyer/agreement?pv=-g7-cnrXBh-llcWfF8IpBgLgLc_x-2AspB30g1nQOc_eOIUbPUv9hBB8TkyupMkS