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740 Broadway
Espace disponible commerce de détail 1 100 à 3 300 pi² à Brooklyn, NY 11206
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Faits saillants
- circulation pédestre intense
- beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 100 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Superbe espace commercial et bureau au 2e étage à louer à Broadway, à l'angle de l'avenue Flash, d'une superficie d'environ 950 m2. Piedons avec une circulation piétonnière très intense dans une zone commerciale très fréquentée. Magnifique commerce de détail situé au coin de Flushing à travers l'hôpital Woodhull
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Circulation piétonnière intense dans une zone commerciale très fréquentée.
3e étage
Bel espace de bureau récemment rénové à louer. Préfet pour les organismes à but non lucratif, le cabinet des médecins et tous les autres professionnels. Excellent emplacement avec une forte circulation piétonnière et à proximité de tout.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Circulation piétonnière intense dans une zone commerciale très fréquentée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 740 Broadway , Brooklyn, NY 11206
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
2ième étage magnifique détaillant/espace de bureau à louer sur Broadway coin de Flashing Ave avec environ 950 Sq. Pied avec très forte circulation piétonnière dans une zone commerciale achalandée. Magnifique commerce de détail situé au coin de Flushing à travers l'hôpital Woodhull circulation pédestre intense beaucoup de lumière naturelle
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- Lot de coin
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740 Broadway
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