740-744 Alcatraz Ave
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740-744 Alcatraz Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 1 672 307 $ CAD (334 461 $ CAD/Unité) 7,42% Taux de capitalisation Oakland, CA 94609
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Résumé de l'annonce
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Cet immeuble de 5 logements situé au 740, avenue Alcatraz est une occasion d'investissement unique dans le Sud convivial pour les locataires
Prontière de Berkeley. La propriété se compose de 5 unités bien entretenues : 3 studios, 1 - une chambre, 1 - deux chambres spacieuses et 6 garages privés. Trois unités ont été rénovées avec goût, et l'immeuble offre aux locataires une buanderie sur place et un grand espace de rangement au sous-sol. Les six garages privés situés dans une structure distincte à l'arrière de la propriété offrent à un nouvel investisseur un revenu annuel supplémentaire de plus de 14 000$ et une marge de croissance.
Avec ses compteurs de gaz et d'électricité séparés et son emplacement pratique, l'immeuble constitue un investissement stable pour tout investisseur. Il offre un accès facile à l'autoroute CA-24 et se trouve à quelques pas de l'Ashby BART. Cet immeuble bien entretenu est vendu à seulement 250 000$ par unité et offre aux investisseurs un avantage locatif réalisable dans un immeuble actuellement stable.
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Avec ses compteurs de gaz et d'électricité séparés et son emplacement pratique, l'immeuble constitue un investissement stable pour tout investisseur. Il offre un accès facile à l'autoroute CA-24 et se trouve à quelques pas de l'Ashby BART. Cet immeuble bien entretenu est vendu à seulement 250 000$ par unité et offre aux investisseurs un avantage locatif réalisable dans un immeuble actuellement stable.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 672 307 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 334 461 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,42% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 2 413 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
| Prix | 1 672 307 $ CAD |
| Prix par unité | 334 461 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,42% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 413 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 016-1432-009-00 | Évaluation des bâtiments | 1 334 531 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 875 $ CAD | Évaluation totale | 1 690 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
016-1432-009-00
Évaluation du terrain
355 875 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 334 531 $ CAD
Évaluation totale
1 690 406 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-50, Oakland |
| R-50, Oakland |
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