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Watersound Town Center Spec Building 5 74 Origins Main St
Espace disponible 2 567 à 12 310 pi² à Watersound, FL 32461
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 567 pi² | Négociable | 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 762,88 $ CAD/m²/an 63,57 $ CAD/m²/mois 15 161 $ CAD/mois 181 932 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 972 pi² | Négociable | 62,37 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 671,33 $ CAD/m²/an 55,94 $ CAD/m²/mois 25 841 $ CAD/mois 310 097 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 4 771 pi² | Négociable | 62,37 $ CAD/pi²/an 5,20 $ CAD/pi²/mois 671,33 $ CAD/m²/an 55,94 $ CAD/m²/mois 24 797 $ CAD/mois 297 561 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
2e étage, ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 39 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 74 Origins Main St , Watersound, FL 32461
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie commerciale brute | 17 251 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 17 251 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Watersound Town Center, un centre de vie en plein air, est idéalement situé à seulement trois milles des plages de sable blanc le long du golfe du Mexique et de l'emblématique corridor Scenic Highway 30A. Le centre, qui offre des commerces, des restaurants, des bureaux et des espaces médicaux, présente une architecture propre et moderne, des espaces de rassemblement accueillants et un design piétonnant, créant ainsi la première destination de la région pour le shopping, la restauration et le travail. Un pavillon couvert en plein air accueille fréquemment des événements locaux ainsi qu'un marché fermier récurrent. Avec l'ouverture des premiers locataires commerciaux en 2022 et des années de croissance prévues, Watersound Town Center est bien positionné pour abriter un mélange diversifié de boutiques et de restaurants uniques, de concepts de divertissement et de services professionnels dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays.
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Watersound Town Center Spec Building 5 | 74 Origins Main St
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