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74-76 Market St
Espace disponible commerce de détail 3 300 pi² à Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Walker's Paradise avec un score de 95 et un score presque parfait de 99.
- Les voisins directs comprennent Neuehouse, le restaurant Market nouvellement ouvert et un restaurant concept à venir.
- Cette propriété figure sur la couverture du livre de Lawrence Weschler, « Seeing is Forgetting : A Life of Contemporary Artist Robert Irwin ».
- Les voisins technologiques locaux comprennent Headspace, Hulu, Chow Now, Google, Postmates, System1, Gem et StackCommerce.
- Les galeries remarquables qui font leur marque sur la rue Market : la première galerie de la Louver Gallery Larry Gagosian, Williams Turner Gallery et Melinda Wyatt.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 300 pi² | 1-10 ans | 103,42 $ CAD/pi²/an 8,62 $ CAD/pi²/mois 341 301 $ CAD/an 28 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Grande galerie ouverte ou espace de vente au détail dans une rue de premier plan de Venice Beach. À un pâté de maisons de l'avenue Windward, hôte du défilé Dior pour hommes du printemps 2023. Les voisins directs comprennent Neuehouse (ouverture en 2023), le restaurant Market en plein essor et un restaurant concept à venir. Venise est une retraite pour les artistes, les innovateurs, les peintres, les entreprises technologiques, les scénaristes, les réalisateurs, les producteurs, les acteurs, les journalistes lauréats du prix Pulitzer, les architectes, les musiciens, les photographes, les écrivains et les créateurs de renommée internationale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Ceilings.
- Standalone Building.
- 24/7 Access.
- Great for Gallery Space or Single Tenant Retail.
- Lease Term Negotiable.
- Lots of Natural Light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 74-76 Market St , Venice, CA 90291
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est un phare de la culture à la mode, créative et diversifiée de Venise. Une myriade d'artistes renommés tels que Peter Shelton, Lita Albuquerque, John Baldessarri, Larry Bell, John Chamberlin, Donald Judd, Robert Rauschenberg, Ed Moses, John Altoon, Billy Al Bengston, Robert Irwin et Michael Heizer ont été présentés ou associés au 74-76 Market Street. À demi-pâté de maisons de la célèbre promenade de Venice Beach et du Skate Park, cette propriété est entourée d'une multitude de restaurants et de commerces de détail à distance de marche.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
74-76 Market St
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