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Kona Coast Shopping Center 74-5586 Palani Rd
Espace disponible 4 étoiles bureau/commerce de détail 3 088 pi² à Kailua Kona, HI 96740
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Faits saillants de la sous-location
- Centre commercial Kona Coast, ancien quai 1 devant de l'édifice disponible pour sous-location (3 088 pi2)
- Co-ancré par KTA Supermarket, O'Reilly Auto Parts et US Rennal Care
- Capuchon avec promenade Palanai et visibilité Queen Ka'ahumanu
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Portion of USRC | 3 088 pi² | Janv. 2032 | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 159 648 $ CAD/an 13 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Portion of USRC
L'ancien espace de Pier 1 Imports sera occupé par US Renal Care (la troisième plus grande entreprise de dialyse aux États-Unis). La partie avant de 287 m² avec la mansarde de Pier 1 pour l'affichage face au stationnement et à l'autoroute Queen Ka'ahumanu est disponible. Parfait pour un espace médical ou commercial.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 20 - 30 Personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 74-5586 Palani Rd , Kailua Kona, HI 96740
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2002 |
| Superficie commerciale brute | 81 914 pi² | Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 81 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Année de construction/rénovation | 1975/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace privilégié de 3 088 pc situé dans le centre commercial Kona Coast. L'espace est situé à l'angle de la promenade Queen Ka'ahumanu et Palani Drive, qui est l'une des intersections les plus achalandées et les plus achalandées de Kona. Cet espace du capuchon est visible de la route Queen Ka'ahumanu et dispose de la mansarde surdimensionnée qui était auparavant utilisée par Pier 1 Imports.
- Aire de restauration
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kona Coast Shopping Center | 74-5586 Palani Rd
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