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Central Plaza - Wellesley 74-102 Central St
Espace disponible commerce de détail 2 487 à 17 256 pi² à Wellesley, MA 02482
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Faits saillants
- 115 — stationnement en surface à l'arrière de l'édifice
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 8 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Niveau inférieur | 2 716 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 3 992 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC | 2 487 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux avec d'excellents équipements et une solide clientèle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Linear Retail Properties
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Niveau inférieur
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RDC
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RDC
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Alta Strada
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- 3
- Régional
- Lockheart
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- MiniLuxe
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- Wellesley Books
- Livres
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alta Strada | Restaurant | 3 | Régional |
| Lockheart | Détaillant | - | - |
| MiniLuxe | - | - | - |
| Shake Shack | Détaillant | - | - |
| Webster Bank | - | - | - |
| Wellesley Books | Livres | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 74-102 Central St , Wellesley, MA 02482
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 49 646 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 49 646 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial à Wellesley, MA. Central Plaza est un centre commercial de 51 000 pieds carrés situé dans le quartier commerçant haut de gamme de Central Street à Wellesley. La propriété est située le long de la rue Central, adjacente au Collège Wellesley, à environ un quart de mille de la route 16, à environ 3 milles de la route 128 et de la route 9. La propriété se compose d'un commerce de détail situé directement sur la rue Central. La propriété a fait l'objet de rénovations de façade et de stationnement arrière à l'automne 2012. Joignez-vous à Shake Shack, Webster Bank, Jetset Pilates, Laughing Monk, Alta Strada, Mini Luxe et Lockheart.
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Central Plaza - Wellesley | 74-102 Central St
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